安置房采購合同協(xié)議?甲方（采購人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（供應商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要采購安置房，乙方具備提供相關(guān)安置房的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方采購乙方安置房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.安置房位置：位于[詳細地址]，具體樓號為[樓號]，單元號為[單元號]，房號為[房號]。2.房屋面積：該安置房建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準，面積誤差在法定范圍內(nèi)的，雙方按照本合同約定的單價據(jù)實結(jié)算房價款；面積誤差超過法定范圍的，雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。3.房屋戶型：[戶型結(jié)構(gòu)描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。4.房屋裝修情況：[詳細描述裝修標準，如毛坯房、簡裝或精裝等，并列舉主要裝修內(nèi)容，如墻面地面材料、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準交付安置房。有權(quán)對安置房的建設(shè)進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查。在乙方交付的安置房不符合本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付采購款項。協(xié)助乙方辦理與安置房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收安置房時，應按照本合同約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付采購款項。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。對于因甲方原因?qū)е碌陌仓梅拷桓堆舆t或其他問題，有權(quán)要求甲方給予合理補償。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、地點、質(zhì)量標準向甲方交付安置房。負責辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用（法律另有規(guī)定或本合同另有約定的除外）。保證所提供的安置房不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。在安置房交付前，負責對房屋進行妥善保管，因保管不善造成房屋損壞的，應承擔修復或賠償責任。向甲方提供安置房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等。三、采購款項及支付方式1.采購總價款：本合同項下安置房的采購總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含安置房的房價款、相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費用等一切費用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付采購總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在安置房建設(shè)進度達到[具體進度節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)完工、內(nèi)外裝修完成等]后，甲方向乙方支付采購總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：乙方交付的安置房經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付采購總價款的[x]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在乙方辦理完安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并將相關(guān)證書交付給甲方后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付采購總價款的[x]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、交付時間與地點1.交付時間：乙方應在[具體交付日期]前將符合本合同約定的安置房交付給甲方。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓堆舆t的，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，交付時間相應順延，但乙方應采取一切合理措施盡量減少延遲對甲方造成的影響。2.交付地點：[詳細交付地點]。五、驗收標準與方式1.驗收標準安置房應符合國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，包括但不限于建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等。房屋的裝修應符合本合同約定的裝修標準，無明顯質(zhì)量缺陷和損壞。房屋的配套設(shè)施應齊全且能正常使用，包括但不限于水、電、氣、通訊、有線電視等。2.驗收方式在安置房交付前，乙方應通知甲方進行預驗收。甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行預驗收。預驗收過程中如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。安置房交付時，乙方應向甲方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)。甲方應在收到乙方交付的安置房及相關(guān)資料后[x]個工作日內(nèi)進行正式驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收文件；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不符合驗收標準的，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付采購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已交付安置房對應部分的款項及違約金，同時甲方應按照采購總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方無正當理由拒絕接收安置房或因甲方原因?qū)е掳仓梅拷桓堆舆t的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并按照采購總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、地點、質(zhì)量標準交付安置房，每逾期一日，應按照采購總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照采購總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的安置房不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償修復或更換，直至達到驗收標準。因修復或更換導致交付延遲的，乙方應按照前款約定承擔違約責任。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方提供的安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，乙方應負責解決，并承擔由此給甲方造成的一切損失，同時按照采購總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，乙方應按照甲方已支付的款項及銀行同期貸款利率向甲方支付利息，并承擔甲方因此遭受的其他損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為