安置房協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處安置房，現(xiàn)甲方愿意將該安置房的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就安置房協(xié)議轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.安置房基本信息該安置房位于[具體地址]，屬于[安置房所屬項目名稱]的[具體棟號及單元][房號]。安置房建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。該安置房為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如完全產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)等]，目前處于[建設(shè)進度，如已竣工但未辦理產(chǎn)權(quán)登記或在建等狀態(tài)]。2.配套設(shè)施該安置房所屬小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施，如綠化景觀、停車位、物業(yè)管理用房、公共活動場地等]。其中，停車位情況為[地面停車位數(shù)量及位置、地下停車位數(shù)量及位置等具體信息]。房屋內(nèi)部裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等具體裝修情況]，包含的裝修內(nèi)容有[如墻面地面材質(zhì)、門窗類型、廚房衛(wèi)生間配備設(shè)施等詳細說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的安置房擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押等限制交易情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知安置房的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理安置房相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、配合辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在安置房具備交付條件時，按照本合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并確保交付時房屋及附屬設(shè)施完好無損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于交付房屋、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。在甲方履行義務(wù)不符合本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因受讓該安置房而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及其他費用。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件資料，并按照要求履行各項程序。接收甲方交付的安置房時，應(yīng)按照合同約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時通知甲方并要求甲方處理。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次安置房協(xié)議轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方履行本合同義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓價款的一部分。若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方取得安置房產(chǎn)權(quán)證書且能夠辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：在安置房辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)至乙方名下后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在安置房具備交付條件后的[x]日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在約定的交付地點進行房屋交付，交付時甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他與房屋有關(guān)的資料。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方應(yīng)按照本合同約定進行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.甲方應(yīng)在取得安置房產(chǎn)權(quán)證書后的[x]日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的各項費用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及時提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的文件資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理安置房相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的安置房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失等。若甲方未按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如因房屋交付延遲給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及可得利益損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________