門頭物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[物業(yè)具體名稱]的門頭相關(guān)權(quán)益，為了維護(hù)該門頭的正常使用、管理與維護(hù)，甲方愿意將門頭的物業(yè)管理服務(wù)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托并提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門頭物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）門頭位置及范圍本合同所涉及的門頭位于[詳細(xì)地址]，包括門頭的外立面、招牌、附屬設(shè)施等。具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在附件中附圖所示為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.門頭日常保潔乙方負(fù)責(zé)每日對門頭進(jìn)行清掃，包括清除灰塵、雜物、污漬等，確保門頭外觀干凈整潔。每周進(jìn)行一次全面深度清潔，包括對招牌的擦拭、外立面的清洗等，保持門頭的良好視覺效果。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)負(fù)責(zé)對門頭的招牌照明系統(tǒng)進(jìn)行日常巡檢，及時(shí)更換損壞的燈泡等部件，確保照明正常。對門頭的框架結(jié)構(gòu)、支撐部件等進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)、損壞等情況及時(shí)進(jìn)行維修加固，保障門頭的安全性和穩(wěn)定性。檢查門頭的附屬設(shè)施，如排水管道等，確保排水暢通，無堵塞、漏水等問題。3.安全防范安裝并維護(hù)必要的安全防護(hù)設(shè)施，如防盜門窗等，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入門頭區(qū)域進(jìn)行破壞或盜竊等行為。安排專人在每日營業(yè)結(jié)束后對門頭進(jìn)行安全巡查，檢查門窗是否關(guān)閉、水電是否切斷等，確保門頭處于安全狀態(tài)。協(xié)助甲方應(yīng)對可能出現(xiàn)的安全突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，并及時(shí)通知相關(guān)部門進(jìn)行處理。4.廣告管理對門頭所懸掛或張貼的廣告進(jìn)行日常管理，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，無違法違規(guī)、虛假宣傳等情況。檢查廣告的固定情況，防止廣告脫落、損壞等對過往行人造成安全隱患。如發(fā)現(xiàn)廣告有損壞或需要更換等情況，及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉門頭物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用支出情況。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與門頭物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的各類審批手續(xù)等事項(xiàng)。向乙方提供門頭的相關(guān)資料和信息，以便乙方更好地開展服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及實(shí)際情況制定合理的物業(yè)管理服務(wù)方案，并有權(quán)要求甲方配合實(shí)施。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方意見及時(shí)改進(jìn)服務(wù)工作。妥善保管與門頭物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的資料和信息，不得泄露給第三方。合理使用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，不得挪作他用。三、費(fèi)用及支付方式（一）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.甲方每月應(yīng)向乙方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元。2.上述費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、清潔用品費(fèi)用、水電費(fèi)等所有費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)工作，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展物業(yè)管理服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未妥善保管甲方提供的資料和信息，導(dǎo)致資料泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并采取措施消除影響。3.若乙方擅自挪用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)返還挪用的費(fèi)用，并按照挪用金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__