樓層整租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的樓層（以下簡(jiǎn)稱"該樓層"），愿意出租給乙方使用；乙方因自身需求，有意承租該樓層。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下整租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該樓層位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，樓層結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，包含[x]個(gè)房間、[x]個(gè)衛(wèi)生間、[x]個(gè)廚房（如有）、[x]個(gè)客廳（如有）。2.該樓層配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[x]臺(tái)、熱水器[x]臺(tái)、冰箱[x]臺(tái)、洗衣機(jī)[x]臺(tái)等，可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)羅列]等設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。3.該樓層所在建筑物的配套設(shè)施包括但不限于電梯[x]部、停車(chē)位[x]個(gè)（如有）、消防設(shè)施、門(mén)禁系統(tǒng)等，乙方有權(quán)按規(guī)定使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該樓層。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前[x]天書(shū)面告知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：__________________元整）。租金不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供正式發(fā)票。3.租金支付方式為[選擇以下方式之一：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，并注明具體的支付賬號(hào)等信息]。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：__________________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）及對(duì)該樓層及其設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)無(wú)息退還押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該樓層權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，且未被查封、抵押等影響乙方正常使用的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該樓層，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，確保該樓層及其設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該樓層主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。如遇不可抗力或非甲方原因?qū)е碌木S修事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助解決。5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的居住或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該樓層。但在緊急情況下，為保護(hù)乙方人身或財(cái)產(chǎn)安全，甲方有權(quán)在通知乙方后進(jìn)入。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該樓層及其設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，并承擔(dān)因使用該樓層而產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該樓層及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，不得在該樓層內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管該樓層的鑰匙等物品，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е略摌菍予€匙丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。6.乙方如需對(duì)該樓層進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修或增設(shè)行為不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或協(xié)商處理。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該樓層及其設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理該樓層內(nèi)的物品，保持樓層整潔。如乙方逾期交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該樓層內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并自行負(fù)責(zé)維修，但因甲方原因?qū)е碌某狻?.對(duì)于該樓層主體結(jié)構(gòu)的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]天內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)該樓層進(jìn)行定期檢查和維修工作，但甲方應(yīng)提前通知乙方具體時(shí)間和事項(xiàng)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該樓層或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付該樓層，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空該樓層，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金的一部分。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空該樓層，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金的一部分。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租該樓層，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空該樓層，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金的一部分。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：__________________元整）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)騰空該樓層，并將其交還甲方。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，