附條件贈與房屋合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋一套，房屋所有權(quán)證編號為：_____________________，甲方愿意將該房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本附條件贈與房屋合同。

第一條贈與房屋的基本情況

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋所有權(quán)證編號：_____________________

1.3房屋建筑面積：_____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.5房屋用途：_____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.7房屋附屬設(shè)施：_____________________

1.8房屋權(quán)屬狀況：_____________________

1.9房屋其他相關(guān)情況：_____________________

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方上述房屋的條件為：_____________________

2.2若乙方未能滿足上述條件，甲方有權(quán)撤銷贈與，乙方應(yīng)無條件返還房屋。

第三條贈與房屋的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.3乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條贈與房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，房屋的所有權(quán)即歸乙方所有。

第五條贈與房屋的費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2房屋交付前，房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.3房屋交付后，房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條贈與房屋的稅費(fèi)

6.1房屋贈與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

6.2若因政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第七條贈與房屋的保修責(zé)任

7.1甲方保證贈與的房屋在交付時(shí)不存在任何質(zhì)量問題。

7.2若房屋在交付后______個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

7.3若房屋質(zhì)量問題是由于乙方使用不當(dāng)造成的，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條贈與房屋的保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)在房屋交付前為房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

8.2房屋交付后，乙方應(yīng)繼續(xù)為房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

9.2若乙方未能按照本合同約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金______元。

9.3若乙方未能滿足贈與條件，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元，并撤銷贈與。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：__