2025年農(nóng)業(yè)合作社土地租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：名稱：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就土地租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況土地位置及面積甲方同意將其位于村（組）的農(nóng)業(yè)用地出租給乙方使用，具體位置為：（詳見附圖）。出租土地面積為畝（以國家承認的測量單位為準）。土地現(xiàn)狀及用途該土地目前為（如：耕地、林地、荒地等），乙方承諾將該土地用于（如：種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)科研等），并在租賃期間不得擅自改變土地用途。土地權(quán)屬來源甲方對出租土地擁有合法使用權(quán)，權(quán)屬證明為（如：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證編號：）。甲方承諾該土地不存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利限制，確保乙方合法使用。第二條租賃期限租賃期限本次土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該土地，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標準租賃期間租金標準為（如：每年每畝元），總租金為元（大寫：）。支付方式及時間租金支付采用以下方式：（1）按（年/季度/月）支付，乙方應于每年/每季/每月的日前支付當期租金元；（2）||支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）。乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。租金調(diào)整機制租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。調(diào)整后的租金標準應當以書面形式確認，并作為本合同的補充條款。第四條土地交付與返還土地交付甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將土地交付乙方使用，并保證土地交付時處于狀態(tài)（如：無糾紛、無抵押等）。土地返還租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應在日內(nèi)將土地返還甲方。返還土地時，乙方應保證土地處于狀態(tài)（如：耕地、適宜種植等），具體標準由雙方協(xié)商確定。第五條雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權(quán)要求乙方改正或解除合同；有權(quán)按時收取租金，不得無故拖延或拒收租金；保證出租土地的合法性，不得將土地出租或抵押給第三方；協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的審批手續(xù)，提供必要的證明文件；租賃期間，如因不可抗力導致土地無法使用，及時通知乙方并協(xié)商解決方案。乙方的權(quán)利與義務：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用土地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他約定經(jīng)營活動；按時足額支付租金，不得無故拖欠；保護和合理利用土地，不得造成土地荒廢、污染或其他損害；在租賃期間，乙方不得擅自改變土地用途或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書面同意；租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先承租該土地（如甲方同意續(xù)租）；承擔租賃期間因使用土地產(chǎn)生的相關稅費和管理費用。第六條合同的變更與解除合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或補充。變更或補充的內(nèi)容不得與法律法規(guī)相沖突，且不得損害第三方合法權(quán)益。合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除；（3）乙方未按期支付租金，且經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同；（4）甲方無正當理由阻礙乙方使用土地，且經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除合同；（5）其他法律規(guī)定的情形。解除后的責任合同解除后，乙方應按約定返還土地，甲方應退還剩余租金（如有），并協(xié)商處理相關損失賠償事宜。第七條違約責任甲方違約責任（1）甲方未按約定交付土地的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的%作為違約金；（2）甲方在租賃期間擅自將土地轉(zhuǎn)租或抵押的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用土地的，甲方應退還已支付租金并賠償乙方損失。乙方違約責任（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金；（2）乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）乙方因使用不當造成土地損害的，應修復或賠償損失。第八條不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。受不可抗力影響的一方，應及時書面通知另一方，并提供相關證明文件；因不可抗力造成的損失，雙方協(xié)商分擔。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：租賃土地所在地人民法院）提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送（如：村民委員會、鎮(zhèn)政府等）備案份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人/代表簽字：日期：承租方（乙方）：法定代表人/代表簽字：日期：見證方（如適