甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版三方協(xié)議書房屋租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適度、維護(hù)狀況等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交付與退租1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。2.退租乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，將房屋退回甲方。退租時(shí)，房屋應(yīng)保持原有狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞房屋而需支付的修繕費(fèi)用。四、其他約定1.使用范圍乙方僅能將房屋用于居住用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.維修責(zé)任房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同規(guī)定，有權(quán)采取措施予以制止。有權(quán)根據(jù)房屋狀況和租賃市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃要求的房屋，并保證房屋的安全性和使用功能。對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以報(bào)銷，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并可按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。如甲方未按約定提供房屋或提供服務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和安全。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)的大修由甲方負(fù)責(zé)。2.突發(fā)事件處理如遇房屋漏水、電線短路等突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回房屋。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，如雙方均有續(xù)租意向，應(yīng)提前______個(gè)月書面協(xié)商續(xù)租事宜。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)出租方和承租方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，出租方和承租方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），出租方和承租方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，出租方和承租方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，出租方和承租方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容出租方和承租方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自出租方和承租方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）