2025年版民間借款抵押合同標(biāo)準(zhǔn)范本民間借款抵押合同（2025年版）合同編號(hào)：借款人（抵押人）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：貸款人（抵押權(quán)人）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，借款人與貸款人本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就民間借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1借款人向貸款人借款人民幣元整（大寫：元整），具體金額以實(shí)際交付為準(zhǔn)。1.2借款用途為。借款人承諾嚴(yán)格按照約定用途使用借款，不得擅自改變用途。如借款人違反用途，貸款人有權(quán)提前收回借款并要求支付違約金。第二條借款期限與利率2.1借款期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2借款利率為年利率%（大寫：百分之）。利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按（月/季/年）支付，利息支付日期為每月/季/年的日。2.3借款利息按以下方式計(jì)算：。2.4借款人應(yīng)于借款到期日一次性償還全部本金及剩余利息。逾期未還的，貸款人有權(quán)按照本合同約定追究借款人的違約責(zé)任。第三條抵押物的設(shè)定與登記3.1借款人為確保債務(wù)的履行，自愿以其合法所有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押物清單如下：（1）抵押物名稱：（2）抵押物數(shù)量/面積：（3）抵押物價(jià)值：人民幣元整（大寫：元整）（4）抵押物權(quán)屬證明編號(hào)：（5）抵押物存放地點(diǎn)：3.2抵押物的登記：雙方同意自本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同到相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)。3.3抵押權(quán)的效力：抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。在借款本息未全部清償前，抵押權(quán)不得撤銷。3.4抵押物的保管與使用：抵押物由借款人自行保管和使用，但未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。第四條還款方式與抵押物的處理4.1借款人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和金額償還借款本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：。4.2借款人如未按期還款，貸款人有權(quán)就抵押物依法進(jìn)行處置，所得價(jià)款優(yōu)先用于清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價(jià)等。4.3處置抵押物的價(jià)款不足以清償借款本息及其他費(fèi)用的，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償；如有剩余，貸款人應(yīng)當(dāng)將剩余款項(xiàng)返還借款人。第五條借款人的陳述與保證5.1借款人承諾以下事項(xiàng)均屬真實(shí)：（1）借款人持有合法有效的證件件，具備完全民事行為能力；（2）借款人提供的所有文件、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）借款人無(wú)重大債務(wù)糾紛或其他可能影響其履行本合同義務(wù)的法律糾紛；（4）抵押物為其合法所有，且不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或被查封、扣押、凍結(jié)等情形。5.2借款人保證在其經(jīng)濟(jì)狀況或抵押物狀況發(fā)生重大變化時(shí)，及時(shí)通知貸款人，并采取有效措施確保貸款人權(quán)益不受損害。第六條貸款人的權(quán)利與義務(wù)6.1貸款人有權(quán)要求借款人按期償還借款本息，并有權(quán)要求借款人提供與借款相關(guān)的財(cái)務(wù)狀況及抵押物狀況的說(shuō)明。6.2貸款人有權(quán)在借款人違約時(shí)，依據(jù)本合同約定追究借款人的違約責(zé)任，并采取法律允許的其他救濟(jì)措施。6.3貸款人應(yīng)按合同約定按時(shí)向借款人提供借款，并保證資金來(lái)源合法。第七條違約責(zé)任7.1借款人未按期支付利息或償還本金的，應(yīng)當(dāng)每日按照未償還金額的%（大寫：萬(wàn)分之）支付違約金。7.2借款人違反本合同的其他約定，應(yīng)向貸款人支付人民幣元整的違約金。造成損失的，還應(yīng)賠償損失。7.3因借款人違約，貸款人有權(quán)宣布借款提前到期，并要求借款人立即償還全部借款本息及違約金。7.4借款人涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛，可能影響其履行本合同義務(wù)的，視為違約，貸款人有權(quán)提前收回借款。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.2借款人發(fā)生下列情形之一的，貸款人有權(quán)解除本合同并提前收回借款：（1）借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力；（2）借款人被宣告破產(chǎn)或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）借款人拒絕履行或無(wú)法履行本合同義務(wù)；（4）借款人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)或惡意逃避債務(wù)。8.3合同解除后，借款人應(yīng)當(dāng)立即償還全部未清償?shù)慕杩畋鞠⒓斑`約金。第九條爭(zhēng)議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍需履行。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3借款人承諾在歸還全部借款本息后，雙方共同辦理抵押登記的注銷手續(xù)。10.4本合同項(xiàng)下的費(fèi)用（包括但不限于登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等）由承擔(dān)。借款人（抵押人）：（簽字/蓋章）日期：年月日貸款人（抵押權(quán)人）：（簽字/蓋章）日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：（簽字/蓋章）日期：