集體房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同10篇篇1#甲方（出讓方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]#乙方（受讓方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]#鑒于：1.甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)公司，擁有位于[具體地址]的房地產(chǎn)土地。2.乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)公司，對甲方出讓的房地產(chǎn)土地感興趣。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將位于[具體地址]的房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓給乙方。#轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：1.房地產(chǎn)土地位置：[具體地址]2.房地產(chǎn)土地面積：[具體面積，如平方米]3.房地產(chǎn)土地用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]4.房地產(chǎn)土地現(xiàn)狀：[描述當(dāng)前狀況，如是否已開發(fā)、是否已辦理相關(guān)手續(xù)等]#轉(zhuǎn)讓條件：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[具體金額，如人民幣]2.支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]3.支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如簽訂合同后支付、分期付款等]4.其他費(fèi)用：[如稅費(fèi)、中介費(fèi)等，需明確由哪方承擔(dān)]#甲方權(quán)利與義務(wù)：1.權(quán)利：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。-甲方有權(quán)要求乙方在受讓后按照法律法規(guī)和合同約定使用房地產(chǎn)土地。2.義務(wù)：-甲方有義務(wù)在合同簽訂后，及時(shí)辦理相關(guān)房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。-甲方有義務(wù)保證轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。-甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理受讓后的相關(guān)手續(xù)。#乙方權(quán)利與義務(wù)：1.權(quán)利：-乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房地產(chǎn)土地。-乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理受讓后的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：-乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。-乙方有義務(wù)在受讓后按照法律法規(guī)和合同約定使用房地產(chǎn)土地。-乙方有義務(wù)保證受讓后的房地產(chǎn)土地不被擅自處置或抵押。#違約責(zé)任：1.甲方違約：如果甲方未能按照合同約定交付房地產(chǎn)土地或未能協(xié)助乙方辦理受讓后的相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：如果乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未能按照法律法規(guī)和合同約定使用房地產(chǎn)土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。#爭議解決：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。2.仲裁：如果協(xié)商無果，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)遵守。3.訴訟：如果仲裁結(jié)果仍無法讓雙方滿意，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。法院最終判決具有法律效力，雙方應(yīng)遵守。#合同生效與終止：1.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)確保各自已經(jīng)完成了與本合同相關(guān)的所有準(zhǔn)備工作。2.終止條件：在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況之一，合同可終止：-一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同；-一方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；-雙方協(xié)商一致解除合同。3.終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和交接工作。清算完畢后，本合同自動終止。篇2甲方（出讓方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（受讓方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方擁有位于XXXX的房地產(chǎn)土地，現(xiàn)同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同條款：一、房地產(chǎn)土地基本情況該房地產(chǎn)土地位于XXXX，面積為XXXX平方米，用途為XXXX，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣XXXX元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)土地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)辦理房地產(chǎn)土地登記手續(xù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)土地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛、無抵押、無查封、無其他限制轉(zhuǎn)移的情況。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）乙方應(yīng)保證所受讓的房地產(chǎn)土地不用于非法用途。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方如違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)或所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)土地存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)移的情況，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或所受讓的房地產(chǎn)土地用于非法用途，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。六、不可抗力及合同變更1.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同變更：如需對合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。八、合同的生效及附件1.合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同的附件：本合同的附件包括雙方協(xié)商確定的其他書面協(xié)議。甲方（出讓方）：XXXX（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡稱甲方）：XXXXXXXXX（公司名稱）地址：XXXXXXXXX（地址）法定代表人：XXXXXX（姓名）職務(wù)：XXXXXX（職務(wù)）受讓方（以下簡稱乙方）：XXXXXX（公司名稱）地址：XXXXXX（地址）法定代表人：XXXXXX（姓名）職務(wù)：XXXXXX（職務(wù)）甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將位于XXXXXX的集體房地產(chǎn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本情況甲方自愿將位于XXXXXX，宗地編號為XXXXXX的集體房地產(chǎn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地面積為XX平方米，規(guī)劃用途為房地產(chǎn)開發(fā)，現(xiàn)甲方已取得《集體建設(shè)用地使用權(quán)證》。第二條：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的性質(zhì)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為集體房地產(chǎn)土地使用權(quán)，乙方受讓后用于房地產(chǎn)開發(fā)。第三條：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將位于XXXXXX的集體房地產(chǎn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣XX元/平方米，總價(jià)款為人民幣XX元。第四條：土地使用權(quán)的支付方式及支付期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX天內(nèi)，將本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付給甲方，甲方收到全部價(jià)款后應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第五條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特別約定1.甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的集體房地產(chǎn)土地使用權(quán)是其合法擁有的，甲方擁有完全的處分權(quán)，并保證該土地使用權(quán)沒有法律糾紛，能夠辦理房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。2.乙方受讓該土地使用權(quán)后，在該土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，若需要辦理相關(guān)審批手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方受讓該土地使用權(quán)后，在該土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，若需要政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)，甲方應(yīng)積極配合乙方協(xié)調(diào)溝通，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方保證該土地使用權(quán)沒有設(shè)定抵押權(quán)或被司法機(jī)關(guān)查封。5.甲方保證該土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓給乙方之前沒有出租給任何第三方。6.甲方保證該土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓給乙方之前沒有設(shè)置任何擔(dān)保物權(quán)。7.甲方保證該土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓給乙方之前沒有受到任何第三方的追索。8.甲方保證該土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓給乙方之前沒有侵犯任何第三方的權(quán)益。9.甲方保證該土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓給乙方之前已經(jīng)依法繳納了相關(guān)的稅費(fèi)。10.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.乙方受讓該土地使用權(quán)后，在該土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，如遇到政府相關(guān)部門征收相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.乙方受讓該土地使用權(quán)后，在該土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，如遇到不可抗力的因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.乙方受讓該土地使用權(quán)后，在該土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，如遇到其他特殊情況需要甲方協(xié)助解決，甲方應(yīng)積極配合乙方解決。14.本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。17.本合同自生效之日起具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。18.在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.本合同中所述的“集體房地產(chǎn)土地使用權(quán)”是指依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的集體所有的房地產(chǎn)土地使用權(quán)。20.本合同中所述的“房地產(chǎn)開發(fā)”是指依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)行為。包括但不限于住宅、商業(yè)用房等各類房屋的建設(shè)和銷售行為。21.本合同中所述的“集體建設(shè)用地使用權(quán)證”是指依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的集體所有的建設(shè)用地使用權(quán)證。22.本合同中所述的“房產(chǎn)證”是指依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的房屋所有權(quán)證書。23.本合同中篇4甲方（出讓方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（受讓方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方擁有位于XXXX的集體房地產(chǎn)土地，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的集體房地產(chǎn)土地位于XXXX，具體面積為XXXX平方米，用途為XXXX。甲方保證該土地的使用權(quán)歸其所有，沒有設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或第三方權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為XXXX元/平方米，總價(jià)為XXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XXXX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付完畢。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方提供正式的收據(jù)。三、相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)辦理本次轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方負(fù)責(zé)支付本次轉(zhuǎn)讓的土地使用費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。3.雙方共同承擔(dān)本次轉(zhuǎn)讓的其他相關(guān)費(fèi)用，如評估費(fèi)、中介費(fèi)等。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付土地或未能完成相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金按每日XXXX元計(jì)算。2.乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或未能完成相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金按每日XXXX元計(jì)算。五、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。任何爭議均適用中國法律進(jìn)行裁決。六、其他條款1.甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，確保乙方能夠順利使用土地。2.乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地。如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇5甲方（出讓方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（受讓方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于甲方擁有位于XXXX的房地產(chǎn)土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房地產(chǎn)土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同條款：一、房地產(chǎn)土地基本情況1.房地產(chǎn)土地位于：XXXX。2.房地產(chǎn)土地面積：XXXX平方米。3.房地產(chǎn)土地用途：XXXX。4.房地產(chǎn)土地現(xiàn)狀：已辦理完畢相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)，無抵押、查封等限制情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將房地產(chǎn)土地使用權(quán)以人民幣（大寫）XXXX元（小寫）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)土地權(quán)的合法性，并承諾無抵押、查封等限制情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房地產(chǎn)土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。如因乙方原因?qū)е聼o法正常使用該房地產(chǎn)土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)土地使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該房地產(chǎn)土地使用權(quán)。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)交付房地產(chǎn)土地使用權(quán)或存在虛假情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房地產(chǎn)土地，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或存在違約行為，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付房地產(chǎn)土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.如雙方因本合同條款的解釋或執(zhí)行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式XX份，雙方各執(zhí)XX份。2.雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。變更或解除合同的協(xié)議應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（出讓方）：XXXX（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方集體房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米，用途為_________。土地權(quán)屬清晰，無爭議。二、轉(zhuǎn)讓目的乙方受讓該土地的目的為_________，符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部價(jià)款。甲方應(yīng)出具合法有效的收款憑證。四、土地使用權(quán)交接1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。2.乙方在受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)登記手續(xù)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)交接手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無爭議。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（3）乙方在受讓土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)登記手續(xù)。（4）乙方應(yīng)保證所受讓的土地用于約定的用途，不得擅自改變用途。如因乙方原因造成土地閑置或浪費(fèi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按照合同約定交付土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。乙方如未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元。3.因甲、乙雙方中的一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同項(xiàng)下的所有通知和文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，郵寄地址和聯(lián)系方式如下：甲方：_________乙方：_________任何一方如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。因通知或送達(dá)原因造成對方損失的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同項(xiàng)下的所有款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：甲方開戶行：_________，賬號：_________；乙方開戶行：_________，賬號：_________。雙方應(yīng)確保所使用賬戶的真實(shí)性和有效性。如因賬戶問題導(dǎo)致款項(xiàng)無法按時(shí)支付的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇7本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡稱甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。受讓方（以下簡稱乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有集體房地產(chǎn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況甲方所有集體房地產(chǎn)土地位于XXXX，土地面積為XXXX平方米，土地用途為XXXX，土地類型為XXXX。二、轉(zhuǎn)讓期限和價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓期限：本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為XXXX年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價(jià)格包括甲方所有與該土地相關(guān)的權(quán)益和費(fèi)用。三、支付方式和時(shí)間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本合同項(xiàng)下的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方交付相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為其合法所有，并保證該土地上不存在任何權(quán)利糾紛和負(fù)擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該土地的使用權(quán)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并確保該款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。4.乙方應(yīng)在支付完款項(xiàng)后，及時(shí)取得相關(guān)權(quán)屬證明文件，并妥善保管。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若雙方均未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但涉及本合同效力、履行以及解釋等問題的爭議或糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇8甲方（出讓方）：XX村村民委員會乙方（受讓方）：XX公司鑒于甲方擁有位于XX區(qū)XX鎮(zhèn)的集體房地產(chǎn)土地，現(xiàn)甲方有意將其部分土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意受讓該土地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的土地位于XX區(qū)XX鎮(zhèn)，土地面積為XX平方米。該土地為甲方所有，并已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣XX元/平方米，總價(jià)為人民幣XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)，提供必要的支持和幫助。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地，并協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法利用土地。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定交付土地或提供必要的支持和幫助，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：XX村村民委員會（蓋章）法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XX公司（蓋章）法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇9本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡稱甲方）：XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組法定代表人：XXX，職務(wù)：村長地址：XXX受讓方（以下簡稱乙方）：XXX房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人：XXX，職務(wù)：董事長地址：XXX鑒于：1.甲方擁有位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組的集體房地產(chǎn)土地，并已取得相應(yīng)的土地使用權(quán)證。2.乙方是一家依法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。3.乙方希望受讓甲方擁有的上述房地產(chǎn)土地，并開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下條款：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組的集體房地產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)證號為XXX。2.乙方同意受讓上述土地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為其合法所有，并已取得所有必要的批準(zhǔn)和許可。4.乙方在受讓土地使用權(quán)后，有權(quán)在該土地上開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XXX萬元（大寫：XXX萬元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第三條土地使用權(quán)交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后X個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在受讓土地使用權(quán)后，盡快辦理相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)手續(xù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用權(quán)相關(guān)的其他必要手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。第四條雙方的權(quán)力和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方有權(quán)受讓甲方擁有的上述房地產(chǎn)土地，并在受讓后開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.乙方應(yīng)積極辦理與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的手續(xù)，并按時(shí)開工建設(shè)。5.雙方應(yīng)互相配合，確保本合同的順利履行。第五條違約責(zé)任及糾紛解決1.如果一方未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。2.如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一經(jīng)生效，即具有法律約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行過程中，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自變更或終止本合同。但有下列情形之一的，允許變更或終止本合同：（1）因不可抗力致使本合同不能履行；（2）雙方協(xié)商一致同意變更或終止本合同；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.本合同變更或終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或終止的具體內(nèi)容、生效時(shí)間、權(quán)利義務(wù)分配等事宜。協(xié)議生效后，本合同即行變更或終止。篇10甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的集體房地產(chǎn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及現(xiàn)狀