出口美國(guó)買房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于美國(guó)某地的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：美國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)。

2.房產(chǎn)面積：____平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

4.房產(chǎn)用途：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.支付方式：____。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，超出原合同約定部分由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)買賣合同

4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于美國(guó)某地的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為雙方提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：美國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)。

2.房產(chǎn)面積：____平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

4.房產(chǎn)用途：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.支付方式：____。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的____%。

3.丙方應(yīng)確保甲方在交易過程中獲得合理的權(quán)益保障。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督房產(chǎn)過戶過程，確保交易合法、合規(guī)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，超出原合同約定部分由雙方協(xié)商解決。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查，確保房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以確保交易安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按時(shí)支付房款，確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.若乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.若乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易安全、合規(guī)。

2.丙方提供專業(yè)的服務(wù)，有助于提高交易效率，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣方，擁有房產(chǎn)所有權(quán)，享有交易主導(dǎo)權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于美國(guó)某地的房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，甲乙雙方同意在丙方的見證和協(xié)助下，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：美國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)。

2.房產(chǎn)面積：____平方米。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。

4.房產(chǎn)用途：____。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.支付方式：____。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的____%。

3.丙方應(yīng)確保乙方在交易過程中獲得合理的權(quán)益保障。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督房產(chǎn)過戶過程，確保交易合法、合規(guī)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，超出原合同約定部分由雙方協(xié)商解決。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

2.乙方有權(quán)在簽訂本合同前進(jìn)行房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按時(shí)交付房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.若甲方提供的房產(chǎn)信息不實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.若甲方在交易過程中故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵，甲方應(yīng)賠償乙方因瑕疵導(dǎo)致的全部損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買方，是交易的核心