公積金買(mǎi)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

一、買(mǎi)方愿意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，用途為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證，證號(hào)為_(kāi)_________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_________元。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)；

（5）其他相關(guān)文件。

第四條履約責(zé)任

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵。

4.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

第五條違約責(zé)任

5.1買(mǎi)方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.2賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%計(jì)算。

5.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

一、買(mǎi)方因購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)資金不足，特向賣(mài)方購(gòu)買(mǎi)位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并接受丙方提供的擔(dān)保。

三、丙方愿意為買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按合同約定支付房款。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，用途為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證，證號(hào)為_(kāi)_________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_________元。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1買(mǎi)方應(yīng)在賣(mài)方交付標(biāo)的房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)；

（5）其他相關(guān)文件。

第四條買(mǎi)方責(zé)任與權(quán)益

4.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。

4.3買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究賣(mài)方責(zé)任。

第五條賣(mài)方責(zé)任與權(quán)益

5.1賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵。

5.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

第六條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元。

6.2丙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定支付房款。

6.3丙方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，代為履行買(mǎi)方的付款義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1買(mǎi)方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

7.2賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%計(jì)算。

7.3丙方未按本合同約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期支付違約金，違約金按逾期支付金額的__________%計(jì)算。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買(mǎi)方權(quán)益：通過(guò)擔(dān)保方的介入，買(mǎi)方在資金不足的情況下仍能購(gòu)買(mǎi)到心儀的房產(chǎn)，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：擔(dān)保方的加入，使得交易流程更加順暢，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障購(gòu)房權(quán)益：甲方作為買(mǎi)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，確保購(gòu)房過(guò)程的順利進(jìn)行。

2.降低風(fēng)險(xiǎn)：通過(guò)增加丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在交易過(guò)程中降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

一、賣(mài)方因資金周轉(zhuǎn)需求，愿將位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售。

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，但需通過(guò)融資渠道籌集資金。

三、丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，確保買(mǎi)方能夠按時(shí)支付房款。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________，用途為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證，證號(hào)為_(kāi)_________________。

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)_________元。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)_________元。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元，由丙方提供融資支持。

第三條融資服務(wù)

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供總額為人民幣_(tái)_________元的融資服務(wù)。

3.2買(mǎi)方應(yīng)按照丙方提供的融資方案，按時(shí)支付融資款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)買(mǎi)方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)調(diào)整融資條件。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（4）房屋質(zhì)量保證書(shū)；

（5）其他相關(guān)文件。

第五條乙方責(zé)任與權(quán)益

5.1賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)瑕疵。

5.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行融資義務(wù)。

5.3賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究買(mǎi)方責(zé)任。

第六條甲方責(zé)任與權(quán)益

6.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.2買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)責(zé)任。

6.3買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究賣(mài)方責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任與權(quán)益

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供融資服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定支付融資款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究買(mǎi)方責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1買(mǎi)方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

8.2賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%計(jì)算。

8.3丙方未按本合同約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按未提供融資金額的__________%計(jì)算。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

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