公寓購房合同樣本填寫第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方是位于__________的__________公寓的合法所有者，并有權(quán)出售該公寓，乙方有意購買該公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方位于__________的__________公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”），該公寓的建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付公寓的購房款。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將公寓交付給乙方。

3.2乙方在收到公寓后，應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)，對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用

4.1本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供購房所需的相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付公寓的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表

4.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表回執(zhí)

5.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表附頁

6.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表補(bǔ)充材料

7.房屋買賣合同登記申請(qǐng)表其他材料

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方是位于__________的__________公寓的合法所有者，并有權(quán)出售該公寓，乙方有意購買該公寓，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方位于__________的__________公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”），該公寓的建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付公寓的購房款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方支付購房款的同時(shí)，向甲方支付同等金額的保證金，以保證乙方的付款義務(wù)。

2.4甲方接受丙方提供的保證金，作為乙方付款義務(wù)的擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將公寓交付給乙方。

3.2乙方在收到公寓后，應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)，對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金。

4.2丙方在乙方未按期支付購房款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的付款證明，以確認(rèn)乙方已履行付款義務(wù)。

4.4丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，可依法轉(zhuǎn)讓或由其指定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付保證金。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付期限內(nèi)完成付款，否則有權(quán)解除本合同。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的付款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方未按期完成付款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

6.3乙方在未支付全部購房款前，不得擅自占有、使用或處分公寓。

6.4乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方能夠按時(shí)收到購房款，保障甲方的權(quán)益。

9.2通過丙方的擔(dān)保，增加了交易的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款期限和違約條款，保障了自身的權(quán)益。

10.2甲方通過要求丙方提供保證金，進(jìn)一步保障了交易的安全性和穩(wěn)定性。

10.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)公寓市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方是位于__________的__________商業(yè)樓宇的合法所有者，并有權(quán)出售該樓宇，乙方有意購買該樓宇，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的標(biāo)的物為甲方位于__________的__________商業(yè)樓宇（以下簡(jiǎn)稱“樓宇”），該樓宇的建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付樓宇的購房款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方支付購房款的同時(shí)，向甲方支付同等金額的保證金，以保證乙方的付款義務(wù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將樓宇交付給乙方。

3.2乙方在收到樓宇后，應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)，對(duì)樓宇進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金。

4.2丙方在乙方未按期支付購房款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方的付款證明，以確認(rèn)乙方已履行付款義務(wù)。

4.4丙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，可依法轉(zhuǎn)讓或由其指定的擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)提供樓宇的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付期限內(nèi)完成樓宇的交付，否則有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下履行擔(dān)保義務(wù)，確保其付款安全。

5.4乙方有權(quán)在支付購房款后，要求甲方提供相應(yīng)的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按期提供樓宇產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方未按期交付樓宇的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方在乙方支付購房款前，不得擅自處置樓宇的產(chǎn)權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的交付和產(chǎn)權(quán)證明要求，保障了自身的權(quán)益。

9.2乙方通過要求丙方提供保證金，確保了付