買房不給合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)證號：__________

1.4房產(chǎn)面積：__________平方米

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.6房產(chǎn)用途：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條交付及過戶

3.1交付：

（1）賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

（2）賣方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時，房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書齊全。

3.2過戶：

（1）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（2）買方應(yīng)在賣方協(xié)助下，辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

4.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________%。

4.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

三、丙方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行合同約定的義務(wù)。

為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)證號：__________

1.4房產(chǎn)面積：__________平方米

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.6房產(chǎn)用途：__________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2擔(dān)保方在本合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）有權(quán)要求賣方提供有關(guān)房產(chǎn)權(quán)屬、交易資金等信息的證明；

（3）有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，要求賣方返還擔(dān)保保證金。

3.3擔(dān)保方在本合同履行期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同約定的期限內(nèi)，確保賣方履行合同約定的義務(wù)；

（2）未經(jīng)買方同意，不得擅自免除或變更擔(dān)保義務(wù)；

（3）在賣方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)及時通知買方，并采取必要措施。

第四條交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2賣方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時，房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書齊全。

4.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1賣方未按約定支付購房款的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.2賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________%。

5.3賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4賣方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1買方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，無條件解除本合同，并要求賣方返還已支付的購房款及定金。

7.2賣方在合同履行期間，如未履行合同約定的義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第九條第三方介入的意義及目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障買方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2丙方作為擔(dān)保方，能夠有效監(jiān)督賣方履行合同約定，確保交易安全。

第十條甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、承租方有意租賃乙方名下位于__________的房屋，該房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、乙方同意將上述房屋出租給承租方，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

三、丙方同意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方履行合同約定的租金支付義務(wù)。

為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋名稱：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋用途：__________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________），租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出租方支付擔(dān)保保證金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2擔(dān)保方在本合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督承租方履行本合同約定的租金支付義務(wù)；

（2）有權(quán)要求承租方提供有關(guān)租金支付情況的信息；

（3）有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，要求出租方返還擔(dān)保保證金。

3.3擔(dān)保方在本合同履行期間，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在本合同約定的期限內(nèi)，確保承租方履行合同約定的租金支付義務(wù)；

（2）未經(jīng)出租方同意，不得擅自免除或變更擔(dān)保義務(wù)；

（3）在承租方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)及時通知出租方，并采取必要措施。

第四條租金支付

4.1承租方應(yīng)于每月__________日前，向出租方支付當(dāng)月租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

第五條違約責(zé)任及限制條款

5.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

5.2承租方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途，否則出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

5.3承租方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1出租方有權(quán)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，無條件解除本合同，并要求承租方返還已支付的租金及保證金。

7.2承租方在合同履行期間，如未履行合同約定的義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）擔(dān)保合同；

（3）其他相關(guān)文