三方抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________），雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，丙方作為擔(dān)保人，為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。本合同以下簡稱“本合同”。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

（6）房屋用途：__________。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

第三條抵押物價(jià)值

3.1抵押物價(jià)值為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2抵押物價(jià)值以抵押物評估報(bào)告為準(zhǔn)，評估報(bào)告由__________出具。

第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

4.1甲方應(yīng)按本合同約定履行債務(wù)。如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物價(jià)值。

4.2乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲方。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物處置手續(xù)，包括但不限于：簽訂抵押物處置協(xié)議、辦理抵押物過戶手續(xù)等。

第五條擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同約定的債務(wù)履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

5.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍為人民幣__________元（大寫：__________）。

5.3如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按__________計(jì)算。

6.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按__________計(jì)算。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報(bào)告；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

丁方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，丙方作為擔(dān)保人，丁方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。本合同以下簡稱“本合同”。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

（6）房屋用途：__________。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

第三條抵押物價(jià)值及評估

3.1抵押物價(jià)值為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2抵押物價(jià)值以抵押物評估報(bào)告為準(zhǔn)，評估報(bào)告由__________出具。

3.3甲方有權(quán)要求丁方對抵押物價(jià)值進(jìn)行重新評估，如評估結(jié)果與原評估報(bào)告存在重大差異，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整借款金額。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同約定的債務(wù)履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍為人民幣__________元（大寫：__________）。

4.3丁方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對丙方的擔(dān)保能力進(jìn)行審查，并確保擔(dān)保協(xié)議的履行。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在借款合同中明確還款期限、利率、還款方式等條款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款合同中設(shè)定提前還款的條款，以便甲方在資金充裕時(shí)提前償還債務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款合同中設(shè)定違約金條款，以保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計(jì)算。

6.2乙方如未按約定履行合同，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押借款合同。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報(bào)告；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

本合同中，第三方主體丁方的介入，旨在為甲方提供更為全面的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在借款合同中處于有利地位。乙方在合同中設(shè)定了違約及限制條款，以防止自身權(quán)益受損。整體而言，本合同旨在通過三方合作，實(shí)現(xiàn)甲方在借款過程中的權(quán)益最大化，同時(shí)確保各方的合法權(quán)益得到充分保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在借款合同中的談判地位。

3.降低甲方在借款過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供更為全面的擔(dān)保服務(wù)。

2.增強(qiáng)借款合同的執(zhí)行力度。

3.保障各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

丁方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元（大寫：__________），雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以甲方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，丙方作為擔(dān)保人，丁方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。本合同以下簡稱“本合同”。

第一條抵押物

1.1抵押物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）建筑面積：__________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（5）房產(chǎn)性質(zhì)：__________；

（6）房屋用途：__________。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

第三條抵押物價(jià)值及評估

3.1抵押物價(jià)值為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2抵押物價(jià)值以抵押物評估報(bào)告為準(zhǔn)，評估報(bào)告由__________出具。

3.3乙方有權(quán)要求丁方對抵押物價(jià)值進(jìn)行重新評估，如評估結(jié)果與原評估報(bào)告存在重大差異，乙方有權(quán)要求調(diào)整貸款金額。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同約定的債務(wù)履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任范圍為人民幣__________元（大寫：__________）。

4.3丁方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對丙方的擔(dān)保能力進(jìn)行審查，并確保擔(dān)保協(xié)議的履行。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求丙方或丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期還款金額的__________%計(jì)算。

6.2甲方如未按約定履行合同，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押抵押物。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報(bào)告；

3.擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在貸款合同中處于有利地位。乙方通過設(shè)定甲方的