解除土地合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[土地具體位置及地號]土地的《土地轉(zhuǎn)讓合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除上述土地合同事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況及原合同內(nèi)容概述1.土地位置及面積該土地位于[詳細土地地址]，土地面積為[x]平方米，地號為[具體地號]。土地用途為[約定土地用途]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]。2.原合同主要內(nèi)容雙方約定，乙方以人民幣[x]元的價格受讓甲方上述土地使用權(quán)。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付定金人民幣[x]元，剩余款項在[規(guī)定付款期限]前支付完畢。甲方應(yīng)確保該土地無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，并在[交付日期]前將土地交付給乙方，協(xié)助乙方辦理土地過戶等相關(guān)手續(xù)，過戶費用由[承擔方]承擔。二、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原《土地轉(zhuǎn)讓合同》，原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如政府規(guī)劃調(diào)整導致土地用途變更無法實現(xiàn)原合同目的、一方出現(xiàn)嚴重違約行為等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方返還已收取的定金人民幣[x]元，返還時間為[具體返還時間節(jié)點]。配合乙方辦理與解除原土地合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件，包括但不限于簽署解除合同的聲明、協(xié)助乙方撤銷土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的備案登記等，辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用由[承擔方]承擔。自本協(xié)議生效之日起，不再享有原《土地轉(zhuǎn)讓合同》中約定的對該土地的任何權(quán)益，也不再承擔該合同項下的任何義務(wù)。保證在解除原土地合同過程中及之后，不會就該土地向乙方主張任何權(quán)利，不會干擾乙方對該土地的正常使用（如有），不會因解除合同給乙方造成任何潛在的法律風險或經(jīng)濟損失。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時返還定金、協(xié)助辦理解除合同手續(xù)等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方支付因解除合同可能產(chǎn)生的合理費用人民幣[x]元（如有），支付時間為[具體支付時間節(jié)點]。該費用包括但不限于甲方為履行本協(xié)議而產(chǎn)生的差旅費、文件制作費等直接費用，具體明細如下：[詳細列出各項費用及金額]。配合甲方辦理與解除原土地合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件，辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費用由[承擔方]承擔。自本協(xié)議生效之日起，不再享有原《土地轉(zhuǎn)讓合同》中約定的對該土地的任何權(quán)益，也不再承擔該合同項下的任何義務(wù)。保證在解除原土地合同過程中及之后，不會就該土地向甲方主張任何權(quán)利，不會干擾甲方對該土地的正常處置（如有），不會因解除合同給甲方造成任何潛在的法律風險或經(jīng)濟損失。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、款項支付與返還1.定金返還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)，將已收取的定金人民幣[x]元一次性返還至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]2.費用支付乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)，將因解除合同產(chǎn)生的合理費用人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時返還定金或協(xié)助乙方辦理解除合同相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付因解除合同產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔上述違約責任外，還應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充