苗圃轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方依法享有位于[苗圃具體地址]，面積為[x]平方米苗圃（以下簡稱"該苗圃"）的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方有意受讓該苗圃的轉(zhuǎn)租經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地狀況該苗圃所涉土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地來源合法，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。土地地形較為平整，地勢落差較小，便于灌溉與排水。2.地上附著物苗圃內(nèi)現(xiàn)有各類苗木，具體品種及數(shù)量如下：[品種1]：[數(shù)量1]株，平均樹齡約為[x]年，生長狀況良好，樹干直徑平均約為[具體直徑]厘米。[品種2]：[數(shù)量2]株，高度平均約為[具體高度]米，冠幅約為[具體冠幅]米。......此外，還有配套的灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施詳細說明，如若干個噴頭、[x]米的灌溉管道等]；以及簡易的看護房[x]間，面積共計約[x]平方米，可用于日常苗木養(yǎng)護管理及存放工具等。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還該苗圃。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年的轉(zhuǎn)租費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到款項后[x]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)對乙方使用該苗圃的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害苗圃及地上附著物的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。2.義務(wù)保證對該苗圃享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的簽訂與履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供該苗圃的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等，確保乙方對該苗圃的現(xiàn)狀有充分了解。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與該苗圃相關(guān)的對外協(xié)調(diào)事宜，如遇政府部門檢查、征收等情況，及時通知乙方，并盡最大努力協(xié)助乙方維護合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營該苗圃，有權(quán)決定種植、養(yǎng)殖品種及經(jīng)營方式，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助與配合。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用。合理使用該苗圃及地上附著物，不得擅自改變土地用途、損壞地上附著物或進行其他損害該苗圃價值的行為。如需對苗圃內(nèi)的設(shè)施、苗木等進行改造、修繕或調(diào)整種植布局，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。改造、修繕等費用由乙方自行承擔(dān)，且在轉(zhuǎn)租期滿后，應(yīng)保證該苗圃及地上附著物的現(xiàn)狀符合本合同約定及合理使用后的狀態(tài)。負責(zé)苗圃的日常經(jīng)營管理，包括但不限于苗木的種植、養(yǎng)護、病蟲害防治、灌溉、施肥等，確保苗木的正常生長及苗圃的良好運營。在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，如因乙方原因造成環(huán)境污染、安全事故等，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該苗圃再次轉(zhuǎn)租給第三方。在轉(zhuǎn)租期滿或本合同提前解除后，應(yīng)如期交還該苗圃及地上附著物，并保證其完好無損。如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營該苗圃或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若因甲方的原因?qū)е碌谌綄υ撁缙灾鲝垯?quán)利，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)租費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)租費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途、損壞地上附著物或未經(jīng)甲方同意將該苗圃再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該苗圃，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費用不予退還，并應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)租費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)負責(zé)恢復(fù)該苗圃及地上附著物的原狀，如無法恢復(fù)原狀，則應(yīng)照價賠償。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案，如協(xié)商不成，可按照法律規(guī)定處理。3.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若乙方經(jīng)營不善，連續(xù)虧損超過[x]個月，且經(jīng)甲方書面通知后[x]日內(nèi)仍未改善經(jīng)營狀況的，甲方有權(quán)解除本合同。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，若甲方因自身原因需要提前收回該苗圃的，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但尚未使用期限對應(yīng)的轉(zhuǎn)租費用及乙方對該苗圃地上附著物的合理投入進行補償。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有