林地租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地具體地址]的林地（以下簡稱"該林地"），乙方因[租用目的]需要租用該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、林地基本情況1.林地位置：該林地位于[詳細地理位置描述]，四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該林地面積為[x]畝（以實際測量為準）。3.林地用途：該林地目前主要用于[現(xiàn)有用途描述]，乙方租用后用于[租用后用途描述]。二、租用期限1.本合同租用期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租用合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的林地租金為每畝人民幣[x]元，年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：在租用期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情重大變化等因素，導致林地租金標準發(fā)生變動，雙方應協(xié)商調(diào)整租金標準，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用林地。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務保證擁有該林地的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該林地。確保該林地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與林地租用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租用期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用林地。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的用途使用林地。在租用期限內(nèi)，對所租用的林地享有自主經(jīng)營權(quán)，但不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對林地進行必要的開發(fā)利用和建設，但應遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。嚴格按照合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準。在租用期限內(nèi)，負責林地的日常管理和維護，包括但不限于森林防火、病蟲害防治、林地保護等工作，確保林地安全和生態(tài)環(huán)境不受破壞。不得在林地上從事違法違規(guī)活動，否則應承擔相應的法律責任。租用期限屆滿或合同終止后，乙方應按照合同約定將林地及附屬設施完好無損地交還給甲方。五、林地交付與收回1.交付：在本合同簽訂生效后[x]日內(nèi)，甲方應將林地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對林地現(xiàn)狀進行確認，并簽署交付確認書。2.收回：租用期限屆滿或合同終止后，乙方應在[x]日內(nèi)將林地及附屬設施交還給甲方。乙方交還的林地應符合以下條件：林地內(nèi)無新增建筑物、構(gòu)筑物等設施。林地的原有植被、地貌未遭受重大破壞。林地內(nèi)無乙方遺留的垃圾、廢棄物等。六、地上附著物及林木處理1.租用期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在所租用林地上建設的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設施，租用期限屆滿或合同終止后，乙方有權(quán)拆除，但應在拆除后將林地恢復原狀。如乙方不拆除，歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。2.對于林地上原有的林木，在不影響乙方正常使用林地的前提下，甲方應允許乙方合理利用。如乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要砍伐林木，應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔相應的費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將林地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照年租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用林地，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。若因甲方原因?qū)е略摿值卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照年租金的[x%]向甲方支付違約金，并退還所租用的林地。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)責令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照年租金的[x%]向甲方支付違約金，并退還所租用的林地。若乙方未按照合同約定對林地進行日常管理和維護，導致林地遭受損失或破壞的，乙方應承擔恢復原狀及賠償損失的責任。若乙方在租用期限屆滿或合同終止后，未按照合同約定將林地及附屬設施交還給甲方，每逾期一日，應按照年租金的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，如租金退還、林地交接等問題。3.在租用期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將林地轉(zhuǎn)租給第三方的。利用林地從事違法犯罪活動的。嚴重違反本合同約定，經(jīng)甲方多次催告仍不改正的。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂