情侶供房合同協(xié)議?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系情侶關(guān)系，為共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產(chǎn)的具體情況以房屋買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、裝修、使用等事項(xiàng)享有平等的協(xié)商權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額及方式向該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)及相關(guān)費(fèi)用支付款項(xiàng)。配合乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權(quán)登記等。妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)文件及資料。在該房產(chǎn)使用過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事?lián)p害該房產(chǎn)及乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。對(duì)該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、裝修、使用等事項(xiàng)享有平等的協(xié)商權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的份額及方式向該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)及相關(guān)費(fèi)用支付款項(xiàng)。積極協(xié)助甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、產(chǎn)權(quán)登記等。負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、管理等工作，確保房產(chǎn)的正常使用。在該房產(chǎn)使用過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事?lián)p害該房產(chǎn)及甲方權(quán)益的行為。三、購(gòu)房款項(xiàng)支付1.雙方約定，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣[x]元。甲乙雙方按照以下方式分擔(dān)購(gòu)房款項(xiàng)：甲方承擔(dān)購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[x]元。甲方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前支付首付款人民幣[x]元，剩余款項(xiàng)人民幣[x]元通過(guò)[貸款銀行及貸款方式，如公積金貸款/商業(yè)貸款等]辦理貸款支付，甲方應(yīng)按照貸款合同約定按時(shí)足額還款。乙方承擔(dān)購(gòu)房款的[x]%，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前支付首付款人民幣[x]元，剩余款項(xiàng)人民幣[x]元通過(guò)[貸款銀行及貸款方式，如公積金貸款/商業(yè)貸款等]辦理貸款支付，乙方應(yīng)按照貸款合同約定按時(shí)足額還款。2.如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過(guò)[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。3.在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，如需繳納契稅、維修基金等其他費(fèi)用，雙方按照各自承擔(dān)購(gòu)房款的比例分擔(dān)。四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，產(chǎn)權(quán)份額按照甲方占[x]%、乙方占[x]%確定。2.辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照各自承擔(dān)購(gòu)房款的比例分擔(dān)。3.在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記完成后，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更產(chǎn)權(quán)登記信息或?qū)υ摲慨a(chǎn)進(jìn)行處分。五、房產(chǎn)使用與管理1.該房產(chǎn)由甲乙雙方共同使用，雙方應(yīng)合理安排使用時(shí)間及方式，不得因使用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。2.對(duì)于該房產(chǎn)的裝修、裝飾等事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行。裝修費(fèi)用由雙方按照各自承擔(dān)購(gòu)房款的比例分擔(dān)。裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，確保安全施工。3.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，及時(shí)處理房產(chǎn)出現(xiàn)的問(wèn)題。如需進(jìn)行較大維修或改造，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照各自承擔(dān)購(gòu)房款的比例分擔(dān)費(fèi)用。4.在該房產(chǎn)使用過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由雙方按照實(shí)際使用情況分擔(dān)。六、房產(chǎn)處分1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人。2.如因特殊情況需要處分該房產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照以下原則進(jìn)行：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)應(yīng)按照雙方各自承擔(dān)購(gòu)房款的比例分配。出租房產(chǎn)的，租金收入應(yīng)按照雙方各自承擔(dān)購(gòu)房款的比例分配。抵押房產(chǎn)的，應(yīng)確保抵押權(quán)的行使不會(huì)損害對(duì)方的權(quán)益，抵押所得款項(xiàng)應(yīng)專款用于該房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)或按照雙方協(xié)商一致的方式處理。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因一方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記無(wú)法按照本協(xié)議約定辦理，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議購(gòu)房款總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.若一方擅自變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息或?qū)υ摲慨a(chǎn)進(jìn)行處分，該處分行為無(wú)效，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議購(gòu)房款總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)