拿地中介合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有獲取[具體地塊名稱]土地（以下簡(jiǎn)稱"該地塊"）的需求，乙方具有從事土地中介服務(wù)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供拿地中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地塊信息該地塊位于[地塊詳細(xì)地理位置]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓、劃撥等]，土地現(xiàn)狀為[凈地、毛地等]。目前該地塊處于[土地出讓階段，如掛牌出讓、招標(biāo)出讓等]，預(yù)計(jì)出讓時(shí)間為[預(yù)計(jì)時(shí)間]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)利用自身專業(yè)知識(shí)、資源和渠道，為甲方提供關(guān)于該地塊的信息咨詢、協(xié)助甲方參與土地競(jìng)買相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于獲取地塊出讓文件、指導(dǎo)甲方編制競(jìng)買文件、協(xié)助甲方辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)、提供競(jìng)買過程中的法律及政策咨詢等服務(wù)，確保甲方能夠順利參與該地塊的競(jìng)買，并盡力促成甲方成功競(jìng)得該地塊。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的地塊信息及相關(guān)中介服務(wù)。在乙方提供服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的自身信息及與拿地相關(guān)的資料，包括但不限于公司資質(zhì)文件、財(cái)務(wù)狀況、競(jìng)買資金來源等。按照乙方的要求和指導(dǎo)，及時(shí)、足額支付中介服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地出讓相關(guān)規(guī)定，按照乙方協(xié)助制定的競(jìng)買策略參與競(jìng)買活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與地塊出讓方或其他第三方就該地塊交易進(jìn)行私下接觸或達(dá)成任何協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。根據(jù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、支付費(fèi)用等。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、全面、真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，確保甲方能夠充分了解該地塊的相關(guān)信息及競(jìng)買要求。積極利用自身資源和渠道，及時(shí)獲取該地塊的最新信息，并及時(shí)傳達(dá)給甲方，為甲方參與競(jìng)買提供有利支持。對(duì)甲方提供的信息和資料嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有要求。在協(xié)議履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為或可能影響競(jìng)買結(jié)果的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方并協(xié)助甲方采取措施糾正。盡最大努力促成甲方成功競(jìng)得該地塊，但不對(duì)甲方能否最終競(jìng)得該地塊作出任何形式的保證。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費(fèi)用包含乙方為甲方提供本協(xié)議約定的全部中介服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于信息咨詢費(fèi)、文件編制費(fèi)、活動(dòng)組織費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。（二）支付方式1.定金甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x%]作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.首付款在甲方成功獲取該地塊的競(jìng)買資格后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[x%]作為首付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在甲方成功競(jìng)得該地塊并簽訂土地出讓合同后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）其他費(fèi)用1.若因甲方原因需要乙方額外提供超出本協(xié)議約定范圍的服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用另行支付。2.因甲方參與地塊競(jìng)買活動(dòng)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如競(jìng)買保證金、土地出讓金、契稅、印花稅等，均由甲方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行中介服務(wù)職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及乙方為處理相關(guān)事宜而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若甲方違反本協(xié)議約定，自行與地塊出讓方或其他第三方就該地塊交易進(jìn)行私下接觸或達(dá)成任何協(xié)議，甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行本協(xié)議。若甲方的行為給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的地塊信息及相關(guān)中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及甲方為處理相關(guān)事宜而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及甲方為處理相關(guān)事宜而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功競(jìng)得該地塊，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功競(jìng)得該地塊并完成相關(guān)交易手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議