控規(guī)修編合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對[具體地塊名稱]進(jìn)行控規(guī)修編工作，乙方具備從事相關(guān)工作的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方開展控規(guī)修編事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體地塊名稱]控規(guī)修編項目2.項目范圍：本次控規(guī)修編涵蓋[詳細(xì)地理位置及四至范圍描述]，總面積為[x]平方米。該范圍以政府相關(guān)部門最終確定的紅線范圍為準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對上述地塊進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)狀調(diào)研和分析，包括但不限于土地利用現(xiàn)狀、地形地貌、周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套等情況。根據(jù)甲方的要求以及相關(guān)規(guī)劃法規(guī)和政策，編制控規(guī)修編方案，明確地塊的土地使用性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率、建筑高度等各項規(guī)劃指標(biāo)，并繪制相應(yīng)的規(guī)劃圖紙。組織專家評審會，對控規(guī)修編方案進(jìn)行論證和修改完善，確保方案符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求，并通過政府相關(guān)部門的審批。在控規(guī)修編方案通過審批后，協(xié)助甲方辦理后續(xù)與規(guī)劃相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)獲取乙方在控規(guī)修編過程中形成的相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)向乙方提供開展控規(guī)修編工作所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于現(xiàn)狀地形圖、土地權(quán)屬證明、相關(guān)規(guī)劃文件等，并確保所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門、周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和文件，并在資料提供不完整或不準(zhǔn)確時，要求甲方補充或更正。有權(quán)根據(jù)工作需要，自主安排工作進(jìn)度和工作方式，但應(yīng)當(dāng)確保工作成果符合本協(xié)議要求和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的項目團隊，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員，確?？匾?guī)修編工作的順利進(jìn)行。項目團隊成員名單應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)提交給甲方備案，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換項目團隊成員。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及相關(guān)規(guī)劃要求，獨立、客觀、公正地開展控規(guī)修編工作，保證工作成果的質(zhì)量和合法性。在開展工作過程中，定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況，每[x]周提交一次工作進(jìn)度報告，及時反饋工作中遇到的問題及解決方案。對在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在控規(guī)修編方案通過審批后，負(fù)責(zé)整理和歸檔項目資料，向甲方提交完整的項目成果文件，包括但不限于規(guī)劃文本、圖紙、電子文檔等，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本項目服務(wù)費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加或變更服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致工作量大幅增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方完成控規(guī)修編方案初稿并提交給甲方后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無異議，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）?？匾?guī)修編方案通過專家評審會后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。控規(guī)修編方案獲得政府相關(guān)部門審批通過后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作進(jìn)度安排1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的工作計劃，并提交給甲方審核確認(rèn)。工作計劃應(yīng)明確各階段工作任務(wù)、時間節(jié)點及責(zé)任人等內(nèi)容。2.現(xiàn)狀調(diào)研與分析階段在工作計劃經(jīng)甲方確認(rèn)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方開始組織人員進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)研和分析工作。本階段工作應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成，并向甲方提交現(xiàn)狀調(diào)研報告。3.控規(guī)修編方案編制階段乙方應(yīng)在收到甲方對現(xiàn)狀調(diào)研報告的反饋意見后[x]個工作日內(nèi)，開始編制控規(guī)修編方案初稿?？匾?guī)修編方案初稿應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到初稿后的[x]個工作日內(nèi)提出審核意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見在[x]個工作日內(nèi)完成修改完善工作，形成控規(guī)修編方案送審稿。4.專家評審及修改階段乙方負(fù)責(zé)組織專家評審會，專家評審會應(yīng)在控規(guī)修編方案送審稿提交后的[x]個工作日內(nèi)召開。根據(jù)專家評審意見，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)完成控規(guī)修編方案的修改完善工作，形成最終的控規(guī)修編方案報批稿，并提交給甲方。5.審批及后續(xù)服務(wù)階段甲方負(fù)責(zé)將控規(guī)修編方案報批稿報送政府相關(guān)部門審批，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如控規(guī)修編方案在審批過程中出現(xiàn)問題需要乙方配合解決的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)安排人員協(xié)助處理，直至方案通過審批。在控規(guī)修編方案通過審批后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供后續(xù)相關(guān)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，服務(wù)期限為自方案通過審批之日起[x]個月。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或文件，導(dǎo)致乙方工作延誤的，乙方工作期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工作進(jìn)度完成各階段工作任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方提供的控規(guī)修編方案未能通過政府相關(guān)部門審批，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新編制方案并確保通過審批，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.乙方為本項目編制的控規(guī)修編方案及相關(guān)成果文件的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)確保其工作成果不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.乙方有權(quán)在其自身業(yè)務(wù)宣傳、技術(shù)交流等活動中使用本項目成果，但應(yīng)注明甲方為委托方，且不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)及其他合法權(quán)益。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議