防水改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對(duì)[具體地址]的房屋進(jìn)行防水改造，乙方具備防水改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就防水改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍甲方委托乙方對(duì)位于[具體地址]的房屋進(jìn)行防水改造，改造部位包括但不限于屋頂、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等容易出現(xiàn)漏水問(wèn)題的區(qū)域。乙方應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際情況，對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行全面的防水處理，確保達(dá)到防水效果。2.改造內(nèi)容屋頂防水：拆除原有屋頂防水層，清理基層，重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋頂無(wú)滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間防水：對(duì)衛(wèi)生間地面及墻面進(jìn)行防水處理，高度不低于[具體高度]，采用防水涂料涂刷，確保防水效果持久。廚房防水：對(duì)廚房地面及墻面進(jìn)行防水處理，高度不低于[具體高度]，采用防水涂料涂刷，防止廚房用水滲漏到樓下。陽(yáng)臺(tái)防水：對(duì)陽(yáng)臺(tái)地面及墻面進(jìn)行防水處理，高度不低于[具體高度]，采用防水涂料涂刷，確保陽(yáng)臺(tái)防水效果良好。3.使用材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水卷材、防水涂料等材料進(jìn)行防水改造，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在施工前向甲方提供詳細(xì)清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)確保所使用的材料具有良好的防水性能和耐久性，能夠滿足甲方房屋的防水需求。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保防水改造工程的質(zhì)量。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和防水情況。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供施工用水用電等。對(duì)乙方完成的防水改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)施工需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。有權(quán)在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保防水改造工程的質(zhì)量。編制詳細(xì)的施工方案，施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等內(nèi)容，并在施工前提交給甲方審核。組織專業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保施工安全和質(zhì)量。在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。按照合同約定的時(shí)間完成防水改造工程，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)防水改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體期限]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額本防水改造工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的防水改造工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成屋頂防水改造工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：乙方完成全部防水改造工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款總額的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：工程款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。甲方應(yīng)將工程款支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、工期1.本防水改造工程的工期為自合同簽訂之日起[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成防水改造工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程款總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在開工前[開工通知期限]天向甲方發(fā)出開工通知，并按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按時(shí)開工或中途停工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本防水改造工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保防水改造工程的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.驗(yàn)收中間驗(yàn)收：在乙方完成每個(gè)改造部位的施工后，甲方應(yīng)及時(shí)組織中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間，并提交相關(guān)施工資料。中間驗(yàn)收合格后，甲方方可同意乙方進(jìn)行下一道工序的施工?？⒐を?yàn)收：乙方完成全部防水改造工程后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[竣工驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。如甲方未按照合同約定提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并順延工期。如甲方擅自變更防水改造工程的內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照變更后的工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工整改或返工整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除乙方的工程款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照合同約定的工期完成防水改造工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程款總額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[延誤期限上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自將防水改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律