房屋撤除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方欲委托乙方對該房屋進行撤除，并達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，層數(shù)為[x]層。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設施設備，如門窗、水電設施、廚衛(wèi)設備等]。2.撤除范圍乙方負責對該房屋的主體結(jié)構(gòu)、附屬設施及室內(nèi)外裝修進行全面撤除。具體包括但不限于：拆除房屋的屋頂、墻體、地面、樓板等主體結(jié)構(gòu)部分；移除房屋內(nèi)外的門窗、樓梯、電梯（如有）等附屬設施；鏟除室內(nèi)外的墻面裝飾、地面鋪貼材料、天花板吊頂?shù)妊b修部分；拆除房屋內(nèi)的水電線路、管道系統(tǒng)等設施設備。3.撤除要求乙方應按照安全、環(huán)保、高效的原則進行撤除作業(yè)，確保撤除過程不對周邊環(huán)境和人員造成危害。撤除后的建筑垃圾應及時清理并運至甲方指定的地點，不得隨意丟棄。乙方在撤除過程中應注意保護相鄰建筑物及公共設施，如造成損壞應承擔相應賠償責任。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的撤除工作進展及質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成撤除工作。2.義務向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保乙方對房屋情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理與撤除工作相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等（如需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付撤除費用。在乙方撤除過程中，配合乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作，保障撤除工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付撤除費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)暫停撤除工作，并要求甲方承擔相應責任。2.義務具備從事房屋撤除作業(yè)的合法資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)驗，配備必要的專業(yè)設備和人員。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的要求進行撤除作業(yè)，確保撤除工作安全、規(guī)范、高效。在撤除作業(yè)前，制定詳細的撤除方案，并報甲方備案。撤除方案應包括撤除步驟、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。負責撤除過程中的安全管理工作，為作業(yè)人員購買足額的意外傷害保險，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔全部責任。在撤除過程中，妥善保管甲方提供的房屋資料及其他物品，如有遺失或損壞應承擔賠償責任。按照甲方要求的時間和質(zhì)量標準完成撤除工作，并負責將撤除后的建筑垃圾清理運走。定期向甲方匯報撤除工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、費用及支付方式1.撤除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋撤除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部撤除工作及相關(guān)費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付撤除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付撤除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部撤除工作，包括建筑垃圾清理運走，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的撤除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收1.乙方完成每階段的撤除工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標準：按照本協(xié)議約定的撤除范圍、要求及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入本協(xié)議約定的工期。3.經(jīng)雙方驗收合格后，簽署驗收文件。驗收文件作為甲方向乙方支付相應階段費用的依據(jù)。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付撤除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停撤除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方無法正常開展撤除工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成撤除工作，每逾期一日，應按照撤除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照撤除費用的[x]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工作不符合質(zhì)量要求的，應負責無償返工直至合格，由此造成的逾期交付責任及損失由乙方承擔。2.若乙方在撤除過程中違反安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如