2025年標準廣州租房合同模板范文出租方（甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系方式：地址：承租方（乙方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋位置甲方出租的房屋位于廣州市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。房屋用途乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公/其他），不得擅自改變房屋用途。房屋附屬設施及設備房屋內附屬設施及設備包括：。甲方應確保上述設施設備處于正常使用狀態(tài)，并在本合同簽訂時向乙方交付。第二條租賃期限租賃期限該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租優(yōu)先權租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。若乙方繼續(xù)承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準該房屋月租金為人民幣元整（￥），租金總計人民幣元整（￥）。支付時間及方式乙方應于每月的第日前支付當月租金。租金支付方式為：（銀行轉賬/現金支付）。甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶行：賬號：逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付月租金‰的違約金。第四條押金及退還押金金額乙方向甲方交納押金人民幣元整（￥），作為房屋使用保證金。押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。押金退還租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，甲方應于日內將押金全額無息退還給乙方。押金扣除若乙方在租賃期間造成房屋設施設備損壞或拖欠租金、水、電、燃氣等費用，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償或支付相關費用。第五條房屋交付與返還房屋交付甲乙雙方應于年月日進行房屋交接。甲方應保證該房屋及附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供房屋鑰匙把及相關設施設備的操作說明。房屋返還租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內將房屋及其附屬設施設備交還給甲方。返還時，房屋及附屬設施設備應保持良好狀態(tài)，不得拆除、損壞或丟失。若因乙方原因導致房屋或設施設備損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償。第六條房屋使用要求合理使用乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內從事違法活動。如需對房屋進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并確保不影響房屋安全及正常使用。維護義務租賃期間，乙方應負責房屋的日常維護和管理，包括但不限于水、電、燃氣、網絡等費用的支付，并保持房屋內外環(huán)境整潔。禁止轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給第三方。若擅自轉租，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。第七條房屋維修及養(yǎng)護甲方維修義務租賃期間，房屋主體結構及其附屬設施設備因自然老化或非乙方原因損壞的，由甲方負責維修并承擔相關費用。甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，若逾期未維修，乙方可自行修復，費用由甲方承擔。乙方維護義務乙方應妥善使用房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。第八條轉租或合租轉租條件若甲方同意乙方轉租該房屋，雙方應另行簽訂書面協議，明確各方權利義務。轉租過程中產生的任何問題由乙方與第三方自行解決，甲方不負責任。合租限制乙方不得擅自增加承租人數或改變房屋居住用途。若需合租，須事先征得甲方同意，并確保合租人數符合相關法律法規(guī)規(guī)定。第九條合同的解除協商解除經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。單方解除權在下列情況下，任何一方均可單方面解除合同：（1）因不可抗力事件導致房屋無法正常使用；（2）乙方拖欠租金超過日或累計欠付租金達到元；（3）乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動。解除程序解除合提出方應提前日書面通知對方，并辦理相關交接手續(xù)。如因單方違約導致合同解除，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。第十條不可抗力不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災害或社會事件。責任免除因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。若部分條款仍可執(zhí)行，則繼續(xù)履行未受影響的部分。第十一條爭議解決協商解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應通過友好協商解決。訴訟解決協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定通知與送達本合同項下所有通知均應以書面形式送達至對方指定地址。若地址變更，應及時通知另一方。補充協議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。第十三條補充協議補充條款（此處可添加雙方協商一致的其他條款）生效條件本補充協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：身份號碼：聯系方式：