分家協(xié)議書模板兄弟?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家原因甲乙雙方家庭因發(fā)展需要，決定對家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，以實(shí)現(xiàn)各自獨(dú)立的生產(chǎn)生活和經(jīng)濟(jì)安排。二、分家財(cái)產(chǎn)范圍及具體描述（一）房產(chǎn)1.坐落于[具體地址1]的房屋該房屋建筑面積為[x]平方米，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，共[x]層。房屋建成于[建造年份]，目前由[居住方或使用方]居住使用。房屋內(nèi)部裝修情況：地面為[地面材質(zhì)，如瓷磚]，墻面為[墻面裝飾，如乳膠漆]，門窗為[門窗材質(zhì)及樣式，如鋁合金門窗]，室內(nèi)配備有[列舉主要家電家具，如電視機(jī)、冰箱、沙發(fā)等]。2.坐落于[具體地址2]的房屋建筑面積[x]平方米，[房屋結(jié)構(gòu)]，共[x]層。建成于[建造年份]，現(xiàn)用于[使用用途，如出租或閑置]。裝修情況：地面[地面材質(zhì)]，墻面[墻面裝飾]，門窗[門窗材質(zhì)及樣式]，室內(nèi)有[列舉相關(guān)設(shè)施]。（二）土地1.位于[土地地址1]的宅基地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為宅基地，登記在[土地登記人姓名]名下。該宅基地東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.位于[土地地址2]的承包地面積[x]畝，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地承包地，承包期限至[承包到期日期]。主要種植農(nóng)作物為[列舉主要農(nóng)作物品種]。該承包地東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。（三）車輛1.汽車一輛品牌為[汽車品牌]，型號為[汽車型號]，車牌號為[車牌號]，購置時(shí)間為[購置年份]，目前行駛里程數(shù)為[x]公里。車況良好，主要用于[使用用途，如日常出行或工作運(yùn)輸]。2.農(nóng)用三輪車一輛品牌為[農(nóng)用三輪車品牌]，型號為[農(nóng)用三輪車型號]，購置時(shí)間為[購置年份]。該車主要用于[農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)用途，如田間運(yùn)輸?shù)萞。（四）其他財(cái)產(chǎn)1.家具家電客廳家具包括[列舉客廳家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)等]；臥室家具包括[列舉臥室家具名稱及數(shù)量，如床兩張、衣柜兩個(gè)等]；廚房電器有[列舉廚房電器名稱及數(shù)量，如爐灶一臺、抽油煙機(jī)一臺等]；衛(wèi)生間潔具包含[列舉衛(wèi)生間潔具名稱及數(shù)量，如馬桶一個(gè)、洗手盆一套等]。2.生產(chǎn)工具農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具如[列舉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具名稱及數(shù)量，如鋤頭兩把、鐮刀三把等]；木工工具包括[列舉木工工具名稱及數(shù)量，如電鋸一臺、刨子若干等]；鐵匠工具含有[列舉鐵匠工具名稱及數(shù)量，如鐵錘一把、鐵砧一個(gè)等]。三、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)獲得協(xié)議約定歸其所有的房產(chǎn)、土地、車輛及其他財(cái)產(chǎn)。對于歸其使用的房屋，甲方享有自主裝修、改造及居住使用的權(quán)利，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)影響整體安全。在承包地的承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照土地用途進(jìn)行自主經(jīng)營，獲取土地收益。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)接收并管理分配給自己的財(cái)產(chǎn)，保證財(cái)產(chǎn)的安全和完整。負(fù)責(zé)對其分得的房屋進(jìn)行日常維護(hù)和修繕，確保居住安全，如因甲方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題并造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。在土地承包經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)村集體土地承包合同的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)依照協(xié)議取得相應(yīng)的房產(chǎn)、土地、車輛及其他財(cái)產(chǎn)份額。對其分得的房屋、土地等財(cái)產(chǎn)享有與甲方同等的使用、收益等權(quán)利，但需遵循相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)議約定。在使用車輛過程中，有權(quán)按照車輛性能和用途合理使用，但不得將車輛用于違法活動。2.義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)過戶登記、土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。承擔(dān)其分得財(cái)產(chǎn)的合理維護(hù)責(zé)任，如對車輛進(jìn)行定期保養(yǎng)、對土地進(jìn)行合理耕種等，確保財(cái)產(chǎn)正常使用和價(jià)值穩(wěn)定。不得擅自處分協(xié)議約定歸甲方所有的財(cái)產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間及方式（一）房產(chǎn)交付1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同對各自分得的房屋進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)和交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)房屋現(xiàn)狀及內(nèi)部物品情況。2.對于需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的房屋，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。辦理完成后，視為房產(chǎn)正式交付。（二）土地交付1.宅基地交付：在協(xié)議簽訂后，由土地登記人協(xié)助甲乙雙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，登記至各自名下。辦理完成后，視為宅基地交付完成。辦理過程中涉及的費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.承包地交付：自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方按照協(xié)議約定各自享有相應(yīng)承包地的承包經(jīng)營權(quán)。原承包合同中涉及的權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議約定由雙方分別承擔(dān)。（三）車輛交付1.汽車和農(nóng)用三輪車在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)對車輛的車況、里程數(shù)、相關(guān)證件等進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并在車輛交接清單上簽字。2.車輛交付后，車輛的所有權(quán)及后續(xù)使用、維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任按照協(xié)議約定歸各自承擔(dān)。（四）其他財(cái)產(chǎn)交付家具家電、生產(chǎn)工具等其他財(cái)產(chǎn)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照協(xié)議約定的分配清單進(jìn)行交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)并確認(rèn)財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量等情況，在財(cái)產(chǎn)交接清單上簽字。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間接收或管理分得的財(cái)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照該財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已交付的其他財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)總價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。2.甲方擅自處分協(xié)議約定歸乙方所有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)追回財(cái)產(chǎn)或按照財(cái)產(chǎn)市場價(jià)值進(jìn)行賠償，并按照該財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未履行對其分得房屋的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全問題并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)協(xié)助辦理事項(xiàng)涉及財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已取得的部分財(cái)產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)總價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。2.乙方擅自處分協(xié)議約定歸甲方所有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)追回財(cái)產(chǎn)或按照財(cái)產(chǎn)市場價(jià)值進(jìn)行賠償，并按照該財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。若給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未履行對其分得財(cái)產(chǎn)的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)價(jià)值受損或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以