20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程項目代建協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程項目基本情況2.1工程項目名稱2.2工程項目地點2.3工程項目規(guī)模2.4工程項目類型2.5工程項目總投資3.工程項目代建范圍及內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建期限4.工程項目代建費用及支付方式4.1代建費用總額4.2代建費用構(gòu)成4.3代建費用支付方式4.4代建費用支付時間節(jié)點5.工程項目進度安排5.1工程項目總進度5.2各階段進度安排5.3進度調(diào)整機制6.工程項目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責任7.工程項目安全文明施工7.1安全文明施工要求7.2安全文明施工責任7.3安全文明施工事故處理8.工程項目變更及爭議解決8.1變更程序8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責任及賠償10.1違約責任10.2賠償方式10.3賠償標準11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________________________（2）乙方：_________________________1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________________________（2）乙方法定代表人：_________________________1.3合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：_________________________（2）乙方注冊地址：_________________________1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_________________________（2）乙方聯(lián)系方式：_________________________2.工程項目基本情況2.1工程項目名稱：_________________________2.2工程項目地點：_________________________2.3工程項目規(guī)模：_________________________2.4工程項目類型：_________________________2.5工程項目總投資：_________________________3.工程項目代建范圍及內(nèi)容3.1代建范圍：_________________________3.2代建內(nèi)容：3.2.1工程項目管理3.2.2設計管理3.2.3施工管理3.2.4質(zhì)量安全管理3.2.5竣工驗收3.3代建期限：_________________________4.工程項目代建費用及支付方式4.1代建費用總額：_________________________4.2代建費用構(gòu)成：4.2.1設計費用4.2.2施工管理費4.2.3質(zhì)量安全費4.2.4竣工驗收費4.3代建費用支付方式：4.3.1預付款4.3.2進度款4.3.3驗收款4.3.4結(jié)算款4.4代建費用支付時間節(jié)點：4.4.1預付款支付時間4.4.2進度款支付時間4.4.3驗收款支付時間4.4.4結(jié)算款支付時間5.工程項目進度安排5.1工程項目總進度：_________________________5.2各階段進度安排：5.2.1設計階段進度5.2.2施工階段進度5.2.3竣工階段進度5.3進度調(diào)整機制：_________________________6.工程項目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準：_________________________6.2質(zhì)量檢驗：6.2.1設計文件質(zhì)量檢驗6.2.2施工過程質(zhì)量檢驗6.2.3竣工質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責任：_________________________7.工程項目安全文明施工7.1安全文明施工要求：_________________________7.2安全文明施工責任：7.2.1甲方責任7.2.2乙方責任7.3安全文明施工事故處理：_________________________8.工程項目變更及爭議解決8.1變更程序：8.1.1任何一方要求變更工程項目時，應提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.1.2變更申請應詳細說明變更的原因、內(nèi)容、可能影響及預期效果。8.1.3雙方應就變更事宜進行協(xié)商，并在____個工作日內(nèi)達成一致意見。8.2爭議解決方式：8.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3爭議解決期限：8.3.1雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)開始協(xié)商。8.3.2若協(xié)商未果，任何一方應在____個工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。9.2合同終止條件：9.2.1工程項目代建任務完成且驗收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同的。9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止相關(guān)工作。9.3.2雙方應按照合同約定進行結(jié)算。9.3.3合同解除或終止后，雙方應相互返還已支付的費用和財產(chǎn)。10.違約責任及賠償10.1違約責任：10.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償方式：10.2.1違約方應按實際損失支付賠償金。10.2.2違約金按合同約定比例計算。10.3賠償標準：10.3.1損失賠償以實際發(fā)生的費用為準。10.3.2違約金最高不超過合同總金額的____%。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門備案。11.2合同終止條件：11.2.1工程項目代建任務完成且驗收合格。11.2.2合同解除或終止。11.3合同解除及終止后的處理：11.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止相關(guān)工作。11.3.2雙方應按照合同約定進行結(jié)算。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件：12.1.1工程項目代建合同附件清單。12.1.2雙方認為應作為合同附件的其他文件。12.2補充協(xié)議：12.2.1雙方就合同內(nèi)容達成一致的其他協(xié)議。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_________________________13.2合同生效日期：_________________________14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄：本合同爭議管轄地為合同簽訂地。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與或協(xié)助工程項目代建活動，提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的目的是為了提高工程項目代建的專業(yè)性、效率和質(zhì)量，確保工程項目的順利實施。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方介入前，甲乙雙方應共同評估第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽。17.3第三方介入后，其權(quán)利和義務應明確約定。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方在工程項目代建過程中的權(quán)利：18.1.1根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應的報酬。18.1.2在其職責范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作。18.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。18.2第三方在工程項目代建過程中的義務：18.2.1按照協(xié)議約定，履行相應的職責。18.2.2確保其提供的服務符合國家標準和合同要求。18.2.3對其工作結(jié)果承擔相應的責任。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險和預期收益等因素確定。19.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。19.3第三方的責任限額不得超過其接受服務時的實際價值。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務合同關(guān)系。20.1.2第三方對甲乙雙方不承擔直接責任，僅對協(xié)議約定的服務內(nèi)容負責。20.2第三方與工程項目的關(guān)系：20.2.1第三方參與工程項目代建活動，其工作成果應納入工程項目整體管理。20.2.2第三方的工作成果應符合工程項目的設計、施工和質(zhì)量標準。21.第三方介入時的額外條款21.1.1明確第三方的服務內(nèi)容、工作范圍和職責。21.1.2規(guī)定第三方的責任范圍和賠償標準。21.1.3約定第三方的保密義務。21.1.4約定第三方的退出機制。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項目代建合同詳細要求和說明：本合同是甲乙雙方就工程項目代建活動達成的協(xié)議，應包含合同雙方的基本信息、工程項目的基本情況、代建范圍、費用及支付方式、進度安排、質(zhì)量要求、安全文明施工、變更及爭議解決、解除及終止、違約責任及賠償、生效及終止、其他約定事項等內(nèi)容。2.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方就第三方參與工程項目代建活動達成的協(xié)議，應包含第三方的服務內(nèi)容、工作范圍、職責、責任限額、保密義務、退出機制等內(nèi)容。3.工程項目設計文件詳細要求和說明：本文件應包括工程項目的總體設計、詳細設計、施工圖設計等，應滿足國家標準和合同要求。4.工程項目施工方案詳細要求和說明：本方案應包括施工組織設計、施工進度計劃、施工工藝流程、安全文明施工措施等，應滿足國家標準和合同要求。5.工程項目驗收報告詳細要求和說明：本報告應包括工程項目的設計、施工、質(zhì)量、安全等方面的驗收結(jié)果，應滿足國家標準和合同要求。6.工程項目變更記錄詳細要求和說明：本記錄應詳細記錄工程項目在實施過程中發(fā)生的變更情況，包括變更原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。7.工程項目質(zhì)量檢驗報告詳細要求和說明：本報告應包括工程項目的質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括材料、設備、施工質(zhì)量等，應滿足國家標準和合同要求。8.工程項目安全事故報告詳細要求和說明：本報告應包括工程項目發(fā)生的安全事故情況，包括事故原因、處理措施及預防措施。9.工程項目竣工結(jié)算報告詳細要求和說明：本報告應包括工程項目的總投資、實際支出、結(jié)算金額等，應滿足國家標準和合同要求。10.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于甲方提供的項目資料、乙方提交的進度報告、財務報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點支付代建費用。1.2第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致工程項目進度延誤。1.3任何一方未按合同約定提供真實、完整的項目資料。1.4任何一方未按合同約定履行保密義務。1.5任何一方未按合同約定完成質(zhì)量檢驗工作。1.6任何一方未按合同約定處理安全事故。1.7任何一方未按合同約定進行變更處理。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。2.3違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按合同約定支付進度款，導致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2第三方未按時完成設計工作，導致工程項目進度延誤，第三方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償因此造成的損失。3.3乙方提交的質(zhì)量檢驗報告存在虛假內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。工程項目代建協(xié)議書范本1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式第二條工程項目基本情況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設標準第三條代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建方式第四條工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程分期交付第五條合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款節(jié)點5.4付款憑證第六條工程質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收時間第七條工程安全與環(huán)保要求7.1安全要求7.2環(huán)保要求7.3安全生產(chǎn)責任7.4環(huán)保責任第八條工程變更與索賠8.1變更范圍8.2變更程序8.3索賠條件8.4索賠程序第九條合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序第十條違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂與生效14.1簽訂時間14.2生效時間14.3合同備案14.4合同文本效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條工程項目基本情況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程占地面積、建筑面積等]2.4工程類型[工程類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5工程建設標準[參照國家標準、行業(yè)標準或地方標準]第三條代建范圍與內(nèi)容3.1代建范圍[詳細列出代建范圍，包括但不限于工程設計、施工、監(jiān)理、驗收等]3.2代建內(nèi)容[詳細列出代建內(nèi)容，如設計變更、工程洽商、合同管理、質(zhì)量監(jiān)督等]3.3代建方式[具體說明代建方式，如全過程代建、階段性代建等]第四條工程進度安排4.1工程開工時間[具體開工日期]4.2工程竣工時間[具體竣工日期]4.3工程分期交付[分期交付的時間節(jié)點及交付內(nèi)容]第五條合同價款及支付方式5.1合同價款[合同總價及構(gòu)成]5.2支付方式[分期支付或一次性支付]5.3付款節(jié)點[每個付款節(jié)點對應的具體日期和金額]5.4付款憑證[支付憑證的要求，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等]第六條工程質(zhì)量要求及驗收標準6.1質(zhì)量要求[質(zhì)量標準及要求，如國家標準、行業(yè)標準等]6.2驗收標準[驗收的具體標準和程序]6.3驗收程序[驗收的具體步驟和流程]6.4驗收時間[驗收的具體時間安排]第七條工程安全與環(huán)保要求7.1安全要求[安全管理制度、安全措施等]7.2環(huán)保要求[環(huán)保管理制度、環(huán)保措施等]7.3安全生產(chǎn)責任[雙方在安全生產(chǎn)中的責任劃分]7.4環(huán)保責任[雙方在環(huán)保工作中的責任劃分]第八條工程變更與索賠8.1變更范圍[變更范圍包括但不限于設計變更、進度調(diào)整、合同價格調(diào)整等]8.2變更程序[變更申請、審核、批準、實施等具體程序]8.3索賠條件[觸發(fā)索賠的具體條件，如設計變更、不可抗力等]8.4索賠程序[索賠申請、審核、協(xié)商、解決等具體程序]第九條合同解除與終止9.1解除條件[合同解除的具體條件，如嚴重違約、不可抗力等]9.2解除程序[合同解除的申請、通知、生效等具體程序]9.3終止條件[合同終止的具體條件，如工程完工、合同期限屆滿等]9.4終止程序[合同終止的申請、通知、生效等具體程序]第十條違約責任10.1違約情形[列明可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期付款、工程質(zhì)量不合格等]10.2違約責任[針對每種違約情形，規(guī)定相應的違約責任和賠償標準]10.3違約賠償[具體賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц斗绞絔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決程序[爭議解決的詳細程序，包括爭議提交、受理、審理、裁決等]11.3爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)或法院的具體名稱和地址]第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]12.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如合同約定的解除條款、法定解除條件等]12.3合同解除程序[合同解除的具體程序，如通知、生效等]第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單[詳細列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等]13.2附件二：工程圖紙[提供工程圖紙的完整清單，包括圖紙名稱、規(guī)格、比例等]13.3附件三：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件的名稱和內(nèi)容]第十四條合同簽訂與生效14.1簽訂時間[合同簽訂的具體日期]14.2生效時間[合同生效的具體日期]14.3合同備案[合同備案的具體要求和程序]14.4合同文本效力[合同文本的正式性和法律效力說明]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、供應商、保險公司等。第二條第三方介入的條件與程序a.合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方；b.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c.第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；c.第三方正式介入合同履行過程。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：a.按照合同約定和自身職責，對合同履行過程中的相關(guān)事項進行監(jiān)督、管理和服務；b.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提出解決方案，并協(xié)助甲乙雙方進行解決；c.對自身職責范圍內(nèi)的事項，承擔相應的法律責任。3.2第三方的權(quán)利：a.獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；b.依法行使合同約定的權(quán)利；c.收取合同約定的服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔連帶責任；b.第三方在履行職責過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔連帶責任；b.第三方在履行職責過程中，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.3第三方與甲乙雙方共同責任：a.在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方共同對合同履行承擔責任；b.若第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第五條第三方的責任限額a.第三方的資質(zhì)和能力；b.合同約定；c.行業(yè)標準。5.2第三方的責任限額在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中予以確認。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：a.合同履行完畢；b.第三方職責履行完畢；c.甲乙雙方協(xié)商一致；d.法律法規(guī)或政策調(diào)整。6.2第三方介入的終止程序：a.甲乙雙方通知第三方終止介入；b.第三方按照約定進行工作交接；c.第三方退出合同履行過程。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議或合同約定承擔。7.2第三方介入的費用在合同履行過程中按照約定進行結(jié)算。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自合同簽訂之日起生效。9.2本條款的解釋以甲乙雙方協(xié)商一致為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的具體內(nèi)容和價格。2.附件二：工程圖紙要求：提供工程圖紙的完整清單，包括圖紙名稱、規(guī)格、比例、版本號等。說明：工程圖紙是工程建設的依據(jù)，確保施工過程中的準確性。3.附件三：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、附件清單等。說明：合同簽訂文件是合同生效的證明，確保合同的法律效力。4.附件四：代建范圍與內(nèi)容要求：詳細列出代建范圍和內(nèi)容，明確代建方的職責和義務。說明：代建范圍與內(nèi)容是合同履行的重要依據(jù)，確保代建方的工作順利進行。5.附件五：工程進度安排要求：明確工程開工時間、竣工時間、分期交付時間節(jié)點等。說明：工程進度安排是合同履行的重要依據(jù)，確保工程按期完成。6.附件六：合同價款及支付方式要求：詳細列出合同價款、支付方式、付款節(jié)點、付款憑證等。說明：合同價款及支付方式是合同履行的重要依據(jù)，確保資金的安全和合理使用。7.附件七：工程質(zhì)量要求及驗收標準要求：明確工程質(zhì)量要求、驗收標準、驗收程序等。說明：工程質(zhì)量要求及驗收標準是合同履行的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合要求。8.附件八：工程安全與環(huán)保要求要求：明確工程安全與環(huán)保要求、安全生產(chǎn)責任、環(huán)保責任等。說明：工程安全與環(huán)保要求是合同履行的重要依據(jù)，確保工程建設過程中的安全與環(huán)保。9.附件九：工程變更與索賠要求：明確工程變更范圍、變更程序、索賠條件、索賠程序等。說明：工程變更與索賠是合同履行的重要依據(jù)，確保合同變更和索賠的合理處理。10.附件十：合同解除與終止要求：明確合同解除條件、解除程序、終止條件、終止程序等。說明：合同解除與終止是合同履行的重要依據(jù)，確保合同變更和終止的合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.逾期付款：甲方未按合同約定時間支付合同價款。b.逾期竣工：乙方未按合同約定時間完成工程。c.工程質(zhì)量不合格：工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。d.違反安全規(guī)定：在工程建設過程中發(fā)生安全事故。e.違反環(huán)保規(guī)定：在工程建設過程中違反環(huán)保法規(guī)。2.責任認定標準：a.逾期付款：按照合同約定的違約金比例計算違約金。b.逾期竣工：按照合同約定的工期延誤賠償金計算賠償金。c.工程質(zhì)量不合格：根據(jù)不合格程度，要求乙方進行返工或賠償損失。d.違反安全規(guī)定：根據(jù)事故嚴重程度，追究相關(guān)責任人的法律責任。e.違反環(huán)保規(guī)定：根據(jù)違反程度，追究相關(guān)責任人的法律責任。3.示例說明：a.甲方逾期付款：甲方應向乙方支付合同價款的1%作為違約金。b.乙方逾期竣工：乙方應向甲方支付合同價款的1%作為工期延誤賠償金。c.工程質(zhì)量不合格：乙方應返工或賠償甲方因質(zhì)量問題造成的損失。d.違反安全規(guī)定：若發(fā)生安全事故，相關(guān)責任人應承擔相應的法律責任。e.違反環(huán)保規(guī)定：若違反環(huán)保法規(guī)，相關(guān)責任人應承擔相應的法律責任。工程項目代建協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1代建方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.代建范圍3.1代建內(nèi)容3.2代建方式3.3代建期限4.工程建設進度4.1工程建設階段劃分4.2各階段時間節(jié)點4.3進度調(diào)整機制5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢查與驗收5.3質(zhì)量保修6.工程造價管理6.1工程造價構(gòu)成6.2工程造價審核6.3工程造價調(diào)整7.資金管理7.1資金來源7.2資金撥付7.3資金結(jié)算8.溝通協(xié)調(diào)機制8.1溝通方式8.2協(xié)調(diào)機構(gòu)8.3協(xié)調(diào)流程9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：工程項目建設方案13.2附件二：工程項目建設合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1代建方基本信息代建方名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________1.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________第二條項目概況2.1項目名稱________________________2.2項目地點________________________2.3項目規(guī)模建筑面積：________________平方米占地面積：________________平方米2.4項目總投資總投資額：________________元第三條代建范圍3.1代建內(nèi)容包括但不限于：項目可行性研究、設計、采購、施工、監(jiān)理、竣工驗收、移交等全過程。3.2代建方式采用委托代建方式，代建方負責項目建設的全過程管理。3.3代建期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。第四條工程建設進度4.1工程建設階段劃分分為可行性研究階段、設計階段、施工階段、竣工驗收階段。4.2各階段時間節(jié)點可行性研究階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成；設計階段：自可行性研究報告批準之日起6個月內(nèi)完成；施工階段：自設計文件批準之日起12個月內(nèi)開始，具體時間節(jié)點根據(jù)施工計劃執(zhí)行；竣工驗收階段：自工程竣工之日起3個月內(nèi)完成。4.3進度調(diào)整機制因不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е鹿こ踢M度延遲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整進度計劃。第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量檢查與驗收代建方應建立健全質(zhì)量管理體系，對工程建設全過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。5.3質(zhì)量保修在工程保修期內(nèi)，代建方負責對工程質(zhì)量問題進行維修和整改，保修期限按國家規(guī)定執(zhí)行。第六條工程造價管理6.1工程造價構(gòu)成包括但不限于：工程直接費用、間接費用、利潤等。6.2工程造價審核代建方應按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，對工程造價進行審核，確保工程造價的合理性和準確性。6.3工程造價調(diào)整因政策調(diào)整、市場價格變動等因素導致工程造價發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程造價。第七條資金管理7.1資金來源項目資金來源包括但不限于：政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等。7.2資金撥付資金撥付按照合同約定及工程進度進行，代建方應按時提交資金使用計劃及結(jié)算報告。7.3資金結(jié)算資金結(jié)算按照合同約定及工程進度進行，代建方應按時提交資金結(jié)算報告，業(yè)主方在收到報告后15個工作日內(nèi)完成資金支付。第八條溝通協(xié)調(diào)機制8.1溝通方式（1）定期召開項目協(xié)調(diào)會議，每月至少一次；（2）建立項目群或電子郵件通訊組，及時傳遞信息；（3）雙方代表應保持電話暢通，確保緊急情況下的溝通。8.2協(xié)調(diào)機構(gòu)設立項目協(xié)調(diào)小組，由雙方代表組成，負責處理項目實施過程中的協(xié)調(diào)工作。8.3協(xié)調(diào)流程出現(xiàn)問題時，雙方代表應進行內(nèi)部協(xié)調(diào)，如無法解決，則提交項目協(xié)調(diào)小組處理。第九條爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照________________仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條違約責任10.1違約情形包括但不限于：（1）代建方未按合同約定完成工程建設任務；（2）代建方違反工程質(zhì)量標準；（3）業(yè)主方未按時支付工程款項；（4）雙方違反保密條款。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補救措施。10.3違約賠償違約賠償金額按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的_____%。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件包括但不限于：（1）工程竣工驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并按照約定處理剩余事宜。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：（1）工程移交；（2）結(jié)算未付款項；（3）爭議解決。第十三條合同附件13.1附件一：工程項目建設方案13.2附件二：工程項目建設合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其執(zhí)行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方、保險公司、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)服務，如設計、咨詢、監(jiān)理等；（2）進行項目評估、審計、驗收等；（3）提供資金支持，如擔保、貸款等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項。第十六條第三方責任限額16.1責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因其過錯或疏忽造成的損失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。16.2責任限額的確定第三方責任限額應在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)項目風險、第三方能力等因素協(xié)商確定。16.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在合同履行過程中發(fā)生違約，應按照合同約定承擔相應的責任，但不超過約定的責任限額。（2）如第三方違約導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過約定的責任限額。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的具體程序，包括申請條件、申請方式、審批流程等。17.2第三方介入的審批（1）甲乙雙方應共同審批第三方介入申請，審批通過后方可進行第三方介入。（2）審批未通過，甲乙雙方應共同協(xié)商，尋找替代方案。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對甲方承擔的責任應與甲方在合同中的權(quán)利相對應。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務，并對其違約行為追究責任。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對乙方承