誠(chéng)信建房合同協(xié)議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有建房需求，乙方具備相應(yīng)的建房資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。3.房屋層數(shù)：[x]層。4.房屋用途：[居住、商用等具體用途]。5.建房要求基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，應(yīng)符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的穩(wěn)定性。主體工程：墻體、梁柱、樓板等的施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，保證結(jié)構(gòu)安全。裝修工程：內(nèi)外墻裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝等應(yīng)達(dá)到雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。附屬設(shè)施：如庭院圍墻、化糞池、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等應(yīng)配套完善。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)建房工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉建房工程的相關(guān)情況，包括施工計(jì)劃、材料采購(gòu)等。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付建房款項(xiàng)。向乙方提供建房所需的土地相關(guān)資料，并確保土地權(quán)屬清晰，無糾紛。協(xié)助乙方辦理建房過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方要求及時(shí)提供建房所需的材料或由乙方代購(gòu)材料時(shí)及時(shí)支付材料款（如為代購(gòu)情況）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取建房款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的建房要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任。按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購(gòu)、保管和使用，確保材料質(zhì)量符合要求。如因乙方原因?qū)е虏牧腺|(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)所建房屋提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。三、建房款項(xiàng)及支付方式1.建房總價(jià)款：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部建房工程所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后三日內(nèi)：甲方向乙方支付建房總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付建房總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付建房總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付建房總價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。工程竣工，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后三日內(nèi)：甲方向乙方支付剩余建房款項(xiàng)，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、工程驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在各階段工程完工后提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，視為默認(rèn)該階段工程合格。2.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的建房要求進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交全部竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。甲方應(yīng)在收到竣工資料后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織整體驗(yàn)收。整體驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為本合同履行完畢的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付建房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若因甲方原因?qū)е陆ǚ渴掷m(xù)無法辦理或施工中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于停工損失、材料損失、人工損失等。若甲方擅自變更建房要求，導(dǎo)致乙方需要增加工程費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加額或賠償乙方的工期延誤損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成建房工程，每逾期一日，應(yīng)按照建房總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照建房總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的其他損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故賠償、罰款等，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間乙方不得要求甲方支付工程款。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照建房總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的其他損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，