房屋維修鄰里協(xié)議書?甲方（房屋維修方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋受益方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)需要維修的情況，且該維修事項對乙方房屋的安全及正常使用可能產(chǎn)生影響，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下房屋維修鄰里協(xié)議：一、維修標的物及服務(wù)具體描述1.維修房屋具體位置：甲方房屋位于[具體地址]，該房屋[詳細描述房屋現(xiàn)狀及存在的問題，如屋頂漏水、墻面裂縫等]。2.維修范圍及內(nèi)容：針對上述問題，維修范圍包括但不限于[詳細列舉維修的具體部位，如屋頂防水層修復(fù)、墻面裂縫修補、門窗密封處理等]。維修內(nèi)容包括但不限于拆除損壞部分、重新鋪設(shè)防水材料、填補裂縫、更換密封膠條等具體維修操作，以確保房屋恢復(fù)正常使用功能，消除安全隱患。3.維修時間安排：雙方初步約定維修工作于[開始日期]開始，預(yù)計于[結(jié)束日期]完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е戮S修工作延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整維修時間。甲方應(yīng)提前[x]天通知乙方維修工作的具體時間安排，以便乙方做好相應(yīng)準備。4.維修質(zhì)量標準：維修工作應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準和規(guī)范，確保維修后的房屋能夠滿足正常使用要求，消除安全隱患。維修完成后，甲方應(yīng)向乙方提供維修質(zhì)量保證，質(zhì)保期為自維修完成之日起[x]個月。在質(zhì)保期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)新的損壞或安全隱患，甲方應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合維修工作，提供必要的協(xié)助，如允許進入乙方房屋查看相關(guān)部位等。在維修工作完成后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付維修費用。2.義務(wù)負責(zé)組織實施房屋維修工作，安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行維修，并確保維修工作的安全、順利進行。維修過程中應(yīng)采取必要的防護措施，避免對乙方房屋及物品造成損壞。如因甲方原因造成乙方房屋或物品損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、時間及質(zhì)量標準進行維修，確保維修工作達到預(yù)期效果。維修工作完成后，應(yīng)及時通知乙方進行驗收。向乙方提供維修費用清單及相關(guān)發(fā)票，費用應(yīng)合理、透明，符合市場價格標準。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行維修工作，確保維修質(zhì)量和維修時間。在維修過程中，有權(quán)對維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對維修工作進行驗收。如驗收不合格，有權(quán)要求甲方重新維修直至達到合格標準。2.義務(wù)配合甲方的維修工作，提供必要的協(xié)助，如允許甲方進入乙方房屋查看相關(guān)部位、提供房屋原始圖紙等資料（如有）。在甲方維修過程中，應(yīng)注意保護自身房屋及物品的安全，如因乙方自身原因?qū)е伦陨矸课莼蛭锲窊p壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含維修所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用及其他相關(guān)費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在維修工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，將維修費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、內(nèi)容、時間及質(zhì)量標準進行維修，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。甲方還應(yīng)按照維修費用總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方維修工作失誤或未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致乙方房屋或物品損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為修復(fù)房屋或處理相關(guān)事宜所支付的合理費用。若甲方未按照本協(xié)議約定提供維修費用清單及發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付維修費用，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無法順利進行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按照維修費用總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定及時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停維修工作，并要求乙方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)通過法律途徑追討維修費用及違約金，并要求乙方承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章