鋼結(jié)構(gòu)房合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造鋼結(jié)構(gòu)房，乙方具備鋼結(jié)構(gòu)房建造的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方鋼結(jié)構(gòu)房建造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.鋼結(jié)構(gòu)房建造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方建造[具體地址]的鋼結(jié)構(gòu)房，該鋼結(jié)構(gòu)房建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)形式為[詳細(xì)結(jié)構(gòu)形式描述，如輕鋼門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)等]。具體建造要求如下：基礎(chǔ)工程：按照設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行基礎(chǔ)的開(kāi)挖、澆筑及鋼筋綁扎等施工，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力。鋼結(jié)構(gòu)主體工程：使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的鋼材，按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)的制作、運(yùn)輸、安裝及焊接，保證鋼結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。屋面及墻面工程：安裝彩鋼板屋面及墻面，確保防水、保溫、隔熱性能良好，顏色及版型符合甲方要求。門(mén)窗工程：安裝符合設(shè)計(jì)規(guī)格的門(mén)窗，保證門(mén)窗的密封性、隔音性和安全性。內(nèi)部裝修工程（如有）：根據(jù)甲方需求，進(jìn)行室內(nèi)地面、墻面、天花板等部位的裝修施工，裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.配套服務(wù)乙方負(fù)責(zé)整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)房建造過(guò)程中的所有施工工作，包括但不限于施工場(chǎng)地的清理、施工設(shè)備的配備與使用、施工人員的組織與管理等。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保施工符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門(mén)的要求。在鋼結(jié)構(gòu)房建造完成后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，具體保修期限及范圍見(jiàn)本協(xié)議"質(zhì)量保修條款"。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供鋼結(jié)構(gòu)房建造所需的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、場(chǎng)地及施工條件等資料，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)足額向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊居民或其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按協(xié)議約定履行義務(wù)影響乙方正常施工時(shí)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的建造內(nèi)容和要求，組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工場(chǎng)地原狀。負(fù)責(zé)采購(gòu)本協(xié)議約定的鋼結(jié)構(gòu)房建造所需的全部材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。對(duì)采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并按照甲方要求進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題或其他需要變更的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的書(shū)面指令進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延誤，按照本協(xié)議"工程變更條款"執(zhí)行。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，并提交給甲方存檔。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本鋼結(jié)構(gòu)房建造工程的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含鋼結(jié)構(gòu)房建造所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的工程變更情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。鋼結(jié)構(gòu)主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。屋面及墻面工程、門(mén)窗工程、內(nèi)部裝修工程（如有）全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本鋼結(jié)構(gòu)房建造工程的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)因延誤給乙方造成的損失；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致工程延誤的，雙方協(xié)商解決工期順延事宜。五、質(zhì)量保修條款1.乙方對(duì)本鋼結(jié)構(gòu)房的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定履行保修義務(wù)。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。六、工程變更條款1.在施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，編制工程變更預(yù)算及施工方案，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充文件，工程價(jià)款及工期按照變更協(xié)議執(zhí)行。2.因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或工期延誤的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任；因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款減少或工期提前的，乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整工程價(jià)款和工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度計(jì)劃及其他條款履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或返工整改，直至達(dá)到合同要求。因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決條款本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效