土地?zé)o償轉(zhuǎn)包協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的土地?zé)o償轉(zhuǎn)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)包的土地享有合法權(quán)益，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用土地，不得擅自提高轉(zhuǎn)包費(fèi)用或要求增加其他不合理?xiàng)l件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用和改良，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞土地的生態(tài)環(huán)境。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包給第三方。在轉(zhuǎn)包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，應(yīng)將土地及地上附著物（如有）按照正常使用后的狀態(tài)歸還甲方。承擔(dān)轉(zhuǎn)包期間因使用土地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)稅費(fèi)、土地管理費(fèi)等。四、地上附著物及相關(guān)設(shè)施處理1.轉(zhuǎn)包前地上已有的附著物（如有），乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)妥善使用和管理，不得故意損壞。轉(zhuǎn)包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將地上附著物無(wú)償歸還甲方。2.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要在土地上新建的附著物及相關(guān)設(shè)施（如有），在轉(zhuǎn)包期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀；若乙方不拆除，歸甲方所有，甲方無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包給第三方或未按照約定歸還土地及地上附著物的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包土地年租金的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]以上