重慶市商品房正規(guī)合同9篇篇1甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：一、基本信息房屋位置：重慶市_______________區(qū)縣___________路（街道）_______號。項(xiàng)目名稱：___________________。房屋類型：___________________；房屋用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：_______；房屋建筑面積：_______平方米。房屋產(chǎn)權(quán)年限：根據(jù)國家規(guī)定確定。房屋戶型及配套設(shè)施情況詳見附件一。房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書的取得時間及相關(guān)手續(xù)由甲方按照國家相關(guān)政策承擔(dān)辦理，并在本合同簽訂時詳細(xì)告知乙方。乙方應(yīng)對購買商品房的狀況有充分了解和認(rèn)識，自愿購買該房屋。二、價格與付款方式房屋總價為人民幣大寫：___________________元整（小寫：___________________元）。乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付購房款：1.合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方購房款總額的____%（大寫：______%），即人民幣大寫：______元整（小寫：______元）。2.在辦理房屋過戶手續(xù)之前支付購房款總額的____%（大寫：______%），即人民幣大寫：______元整（小寫：______元）。3.在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證書之前支付購房款余額部分，即人民幣大寫：______元整（小寫：______元）。乙方支付購房款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付給甲方。在每次付款時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具收據(jù)或發(fā)票等有效憑證。三、房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全額購房款后的約定時間內(nèi)，將房屋交付給乙方使用并辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在交接時對房屋的實(shí)際情況進(jìn)行驗(yàn)收，并與甲方簽署交接單。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方修復(fù)或更換。如甲方未能按時交付房屋或者交付的房屋存在質(zhì)量問題未能在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換的，應(yīng)當(dāng)按照合同承擔(dān)違約責(zé)任。交接后，房屋的保管、使用、維護(hù)等風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任甲、乙雙方如未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。具體違約責(zé)任如下：1.若乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)當(dāng)按照未支付款項(xiàng)的____%（大寫：______%）向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋或者交付的房屋存在質(zhì)量問題未能在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換的，除應(yīng)繼續(xù)履行合同外，應(yīng)當(dāng)向乙方支付購房款總額____%（大寫：______%）的違約金。五、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行。經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同。若需要變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)簽署書面協(xié)議。在未達(dá)成書面協(xié)議之前，原合同仍然有效。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向重慶市相關(guān)仲裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。七、其他約定事項(xiàng)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________八、合同的生效及附件本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。篇2甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________公司名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就購買位于重慶市的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同，以茲信守。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.房屋面積：____________________。4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。5.其他物業(yè)信息：包括附屬設(shè)施等詳見附件。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）____________________元整。2.支付方式：甲、乙雙方同意采用以下第____種方式支付房價款。（1）一次性付款。（2）分期支付。具體分期支付金額及時限詳見附件。（3）貸款支付。首付及貸款比例等詳見附件。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將房屋交付給甲方。如遇不可抗力等特殊原因，交付時間可相應(yīng)順延。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方需提供相關(guān)材料協(xié)助辦理。產(chǎn)權(quán)登記完成后，乙方應(yīng)及時將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。四、違約責(zé)任及賠償1.甲、乙雙方如未按照本合同約定的時間、條件履行相應(yīng)義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方需向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.違約金數(shù)額為交易總價的____%，即人民幣（大寫）__________元整。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方購買該房屋后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，需事先征得乙方同意。2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與正文具有同等法律效力。篇3甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________公司名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于重慶市的商品房買賣達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、標(biāo)的物描述1.商品房位置：重慶市____________________區(qū)（縣）____________________街道（鎮(zhèn)）____________________號。2.房屋類型：____________________；結(jié)構(gòu)：____________________；房屋面積：____________________平方米。3.附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、停車場、綠化等配套設(shè)施。二、價格及支付方式1.房屋總價：人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：甲、乙雙方約定采用一次性付款/按揭付款的方式支付。3.付款期限：自本合同簽署之日起_____________天內(nèi)完成付款。三、交付日期及房屋狀態(tài)1.乙方應(yīng)于本合同簽署后_____________天內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付時，房屋應(yīng)滿足以下條件：__________（可添加具體條件）。四、產(chǎn)權(quán)登記及權(quán)屬證明1.乙方應(yīng)確保所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.乙方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)登記，并向甲方提供權(quán)屬證明。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付房款，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未按照約定交付房屋，應(yīng)支付違約金。3.其他違約情形及責(zé)任見附件。六、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。5.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向重慶市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。6.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：____________乙方（賣方）簽字蓋章：____________日期：_____________日期：_____________附件：一、房屋平面圖及相關(guān)尺寸數(shù)據(jù)；二、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；篇4甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________公司名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就購買位于重慶市的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。第一條商品房基本情況1.房屋地址：重慶市____________區(qū)____________街道（路）____________號____________棟____________單元____________層____________號。2.房屋類型：住宅/商業(yè)用房等。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬：該房屋權(quán)屬為乙方所有，權(quán)屬證明真實(shí)有效。乙方保證對所售房屋具有合法處置權(quán)。第二條交易價格及付款方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款/其他付款方式。具體付款時間、金額和比例如下：（1）定金：人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）首付款：人民幣______元整（大寫：______元整），于簽訂本合同后______日內(nèi)支付。（3）貸款部分：人民幣______元整（大寫：______元整），由銀行按揭貸款支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付時間：乙方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將房屋交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：結(jié)清房屋所有費(fèi)用、完成房屋的法定登記等手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量情況，辦理驗(yàn)房手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)辦理：乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記所需繳納的稅費(fèi)由甲、乙雙方按國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第四條違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照約定時間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總房款的______%。若甲方逾期支付購房款項(xiàng)超過______日，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。若解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照約定時間交付房屋或未能協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為總房款的______%。若乙方逾期履行上述義務(wù)超過______日，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。若解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。3.在交易過程中，若因乙方的權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方購買該房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及重慶市的相關(guān)規(guī)定，按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)用等。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________公司名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于重慶市的商品房買賣達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方共同訂立本合同協(xié)議，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________。4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。5.房屋權(quán)屬證明文件編號：____________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣（大寫）__________元整（小寫￥________元）。2.支付方式：____________________。3.付款時間：____________________。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)交付。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方自房屋交付之日起______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定時間支付購房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)確保所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議、無抵押、無限制轉(zhuǎn)讓等情形。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.甲乙雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。五、違約責(zé)任及解決爭議方式1.若甲方未按照約定時間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未能按照約定時間交付房屋或存在欺詐行為，應(yīng)支付違約金。3.若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（賣方）簽字（蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日篇6甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________公司名稱：____________________工商注冊號：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就乙方出售給甲方位于重慶市的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________________________。2.房屋類型：____________________________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。具體面積以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。4.房屋權(quán)屬：乙方保證對該房屋擁有合法、完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得房地產(chǎn)權(quán)證。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。此價格包括房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付剩余房款______元。三、房屋交付及過戶1.乙方應(yīng)在甲方支付完剩余房款后的______日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.雙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由______承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方除退還甲方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償甲方的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。2.雙方對房屋的物業(yè)管理、水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用在交易前的結(jié)算方式及時間另行約定。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向重慶市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（買方）簽字：____________________日期：___________乙方（賣方）簽字蓋章：____________________日期：___________篇7甲方（出賣人）：__________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________資質(zhì)證明號碼：_________________________乙方（買受人）：__________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________身份證號碼（或其他有效身份證件號碼）：_______鑒于甲、乙雙方同意就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本商品房買賣合同。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：重慶市_____________________區(qū)縣（自治縣）_____________________街道（鎮(zhèn)）____________號。2.房屋類型：普通住宅/公寓/商業(yè)用房等（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。3.建筑規(guī)模及套內(nèi)面積等詳細(xì)描述：（填寫套內(nèi)面積、公攤面積、樓層、戶型等）。4.其他物業(yè)信息補(bǔ)充：（如有配套設(shè)施等）。二、交易條款1.商品房總價款：人民幣（大寫）_____________________元整，（小寫）￥__________元。此價格包含房屋本身及其配套設(shè)施等費(fèi)用。成交單價按套內(nèi)面積計(jì)算。除房價款外，乙方應(yīng)另行支付其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。具體金額及支付方式由雙方另行約定。2.付款方式及期限：（選擇全款或貸款方式，并明確支付時間節(jié)點(diǎn)）。全款支付或貸款支付比例及貸款期限等。貸款部分由乙方自行辦理貸款手續(xù)，甲方提供必要協(xié)助。如因乙方原因?qū)е聼o法貸款或貸款額度不足，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.交房時間：自本合同簽訂之日起計(jì)算，甲方應(yīng)于__________內(nèi)交付房屋給乙方使用。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交房，甲方應(yīng)及時通知乙方并說明原因。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。4.違約責(zé)任：如甲、乙任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。三、產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬證明文件交付約定篇8甲方（出賣人）：___________________注冊地：___________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：___________________聯(lián)系方式：_______________________身份證或護(hù)照號碼：_______________住址：___________________________鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有重慶市某處房產(chǎn)的銷售權(quán)利，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：重慶市___________________區(qū)/縣___________________街道/鎮(zhèn)___________________號。房屋類型：公寓/別墅/商鋪等；建筑面積：_______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：_______。產(chǎn)權(quán)年限：_______年。二、房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。2.乙方選擇以下方式支付房款：（1）一次性付款；（2）銀行貸款（公積金/商業(yè)貸款）；（3）其他方式。3.付款時間節(jié)點(diǎn)：雙方約定按照以下時間支付房款：____________。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)及時通知乙方。2.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)證件。四、違約責(zé)任與賠償1.若甲方逾期交付房屋或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)當(dāng)按照總房價每日萬分之____的比例向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)當(dāng)按照未付金額的百分之____向甲方支付違約金。如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國家及重慶市的相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策。如因政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方均免于責(zé)任。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向重慶市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。篇9甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就重慶市某區(qū)某樓盤的商品房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律