建筑行業(yè)工程質(zhì)量保證合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為工程的發(fā)包方，具有以下權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。按照合同約定支付工程款項(xiàng)。提供工程所需的相關(guān)資料和文件。2.乙方（承包方）乙方作為工程的承包方，承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)：按照合同要求完成工程施工任務(wù)。保證施工過(guò)程符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。二、工程概述1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容]4.工程規(guī)模：[包括工程的占地面積、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式等具體規(guī)模信息]三、質(zhì)量保證范圍1.保證范圍界定本合同的質(zhì)量保證范圍包括但不限于工程的主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、給排水及采暖、電氣安裝等工程內(nèi)容。乙方應(yīng)保證工程在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)正常使用，不受質(zhì)量問(wèn)題的影響。2.具體保證項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)：保證工程主體結(jié)構(gòu)的安全性和穩(wěn)定性，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。建筑裝飾裝修：墻面、地面、頂棚等裝飾裝修工程應(yīng)美觀、牢固，無(wú)裂縫、起皮等質(zhì)量問(wèn)題。給排水及采暖：管道安裝牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象，水壓、水溫等符合設(shè)計(jì)要求。電氣安裝：線(xiàn)路敷設(shè)規(guī)范，電器設(shè)備運(yùn)行正常，接地、絕緣等符合安全要求。四、質(zhì)量保證期限1.總體保證期限本工程的質(zhì)量保證期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限]。在保證期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的維修和更換責(zé)任。2.各分項(xiàng)工程保證期限主體結(jié)構(gòu)工程：[具體年限]建筑裝飾裝修工程：[具體年限]給排水及采暖工程：[具體年限]電氣安裝工程：[具體年限]各分項(xiàng)工程的保證期限自該分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保證期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，保證工程質(zhì)量符合要求。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工程施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502042015）等。2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)除國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)外，工程施工還應(yīng)符合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）等。3.雙方約定標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，雙方可根據(jù)工程的具體情況和要求，約定一些特殊的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。例如，對(duì)于某些特殊的建筑材料或施工工藝，雙方可以協(xié)商確定更為嚴(yán)格的質(zhì)量要求，以保證工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。六、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1.檢查流程工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，進(jìn)行自檢、互檢和專(zhuān)檢。自檢合格后，填寫(xiě)相應(yīng)的質(zhì)量檢查記錄，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方和監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)覺(jué)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行自檢，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)查。2.驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)向甲方和監(jiān)理單位提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄。分部工程驗(yàn)收：分部工程完成后，乙方應(yīng)向甲方和監(jiān)理單位提交分部工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，簽署分部工程驗(yàn)收記錄。單位工程驗(yàn)收：?jiǎn)挝还こ掏瓿珊?，乙方?yīng)向甲方和監(jiān)理單位提交單位工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，簽署單位工程驗(yàn)收記錄?？⒐を?yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程正式交付使用。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、安全和功能檢驗(yàn)等方面。驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范的要求。工程資料齊全、真實(shí)、有效，符合檔案管理的要求。安全和功能檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。七、質(zhì)量保證責(zé)任1.乙方的保證責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.甲方的監(jiān)督責(zé)任甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方的施工質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的質(zhì)量問(wèn)題，提供必要的支持和幫助。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，保證乙方有足夠的資金進(jìn)行工程施工和質(zhì)量保證。八、質(zhì)量問(wèn)題處理1.質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)覺(jué)與報(bào)告在工程施工過(guò)程中或質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知應(yīng)包括質(zhì)量問(wèn)題的具體情況、發(fā)覺(jué)時(shí)間和地點(diǎn)等信息。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)，組織人員對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查和分析，確定問(wèn)題的原因和責(zé)任。2.處理方案的制定與實(shí)施根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題的調(diào)查結(jié)果，乙方應(yīng)制定詳細(xì)的處理方案，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。處理方案應(yīng)包括處理方法、處理時(shí)間、處理費(fèi)用等內(nèi)容。甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在收到處理方案后的[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)方案進(jìn)行審核。如方案符合要求，應(yīng)予以批準(zhǔn)；如方案不符合要求，應(yīng)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行修改。乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的處理方案，及時(shí)組織人員進(jìn)行處理。處理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行操作，保證處理質(zhì)量。3.處理費(fèi)用的承擔(dān)如質(zhì)量問(wèn)題是由于乙方施工原因造成的，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如質(zhì)量問(wèn)題是由于甲方原因或不可抗力等因素造成的，處理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如質(zhì)量問(wèn)題的原因無(wú)法確定，處理費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商解決。九、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，未按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)自行組織維修或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從乙方的質(zhì)量保證金中扣除。如乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。十、合同變更與解除1.變更條件與程序本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照法律規(guī)定處理。2.解除條件與程序如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，經(jīng)甲方多次督促仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方多次催討仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟選擇如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。如雙方未在合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方在本合同中指定的地址或聯(lián)系方式。2.送達(dá)地址確認(rèn)雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。如一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。因一方未及時(shí)通知對(duì)方而導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。十三、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、施工工藝、工程預(yù)算、客戶(hù)信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起[具體年限]。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方披露保密內(nèi)容。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商