辦公樓招商合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方擁有的位于__________的辦公樓進行招商事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、招商標(biāo)的

1.1本合同所指的辦公樓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、招商范圍

2.1乙方有權(quán)在上述辦公樓內(nèi)從事合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。

6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦公樓內(nèi)的水電費，按實際使用量繳納。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本合同。

7.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公樓租賃合同

2.辦公樓平面圖

3.物業(yè)管理費繳納標(biāo)準(zhǔn)

4.水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為辦公樓的所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為擬承租辦公樓之經(jīng)營者，丙方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)提供方。為明確各方在辦公樓招商過程中的權(quán)利義務(wù)，確保辦公樓的安全、有序、高效運營，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、招商標(biāo)的及范圍

1.1本合同所指的辦公樓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

1.2乙方有權(quán)在上述辦公樓內(nèi)從事合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍由乙方提出，經(jīng)甲方和丙方審核同意后確定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負責(zé)對辦公樓進行專業(yè)物業(yè)管理，確保樓內(nèi)環(huán)境整潔、安全。

4.2丙方應(yīng)制定合理的物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月向丙方繳納物業(yè)管理費。

4.3丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他入駐商戶之間的關(guān)系，確保各方利益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)進行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及合同約定。

5.2甲方有權(quán)對辦公樓進行必要的修繕和改造，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但需提前__________個月通知乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓，享有經(jīng)營收益。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

6.3乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營狀況報告，接受甲方監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按時繳納租金、物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方如違反合同約定，造成甲方或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前__________個月向甲方和丙方提出申請，并支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公樓租賃合同

2.辦公樓平面圖

3.物業(yè)管理費繳納標(biāo)準(zhǔn)

4.水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同中，丙方的介入有助于提高辦公樓的物業(yè)管理水平，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，乙方在遵守合同約定的前提下，享有經(jīng)營自主權(quán)，實現(xiàn)互利共贏。本合同的簽訂，有助于促進辦公樓的良好運營，為各方創(chuàng)造價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為位于__________的商場的所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為擬承租商場商鋪的經(jīng)營者，丙方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)商場運營管理公司。為明確各方在商場商鋪租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保商鋪的合法經(jīng)營和商場整體運營效益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同所指的商鋪位于甲方擁有的商場內(nèi)，商鋪編號為__________，面積共計__________平方米。

1.2乙方有權(quán)在上述商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營業(yè)態(tài)、經(jīng)營范圍由乙方提出，經(jīng)甲方和丙方審核同意后確定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，每月租金總額為__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、丙方商場運營管理服務(wù)

4.1丙方負責(zé)對商場進行整體運營管理，包括但不限于市場推廣、顧客服務(wù)、安全管理等。

4.2丙方應(yīng)制定合理的運營管理費標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月向丙方繳納運營管理費。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，為乙方的經(jīng)營提供數(shù)據(jù)支持。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有在租賃商鋪內(nèi)自主經(jīng)營的權(quán)利，有權(quán)制定經(jīng)營策略和經(jīng)營計劃。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的運營支持和服務(wù)，包括但不限于市場推廣、顧客引流等。

5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及丙方制定的商場管理規(guī)定。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營業(yè)務(wù)進行合理監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及合同約定。

6.2甲方應(yīng)確保租賃商鋪的物理狀態(tài)符合合同約定，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。

6.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需調(diào)整商鋪使用情況，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按時提供符合合同約定的租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場商鋪租賃合同

2.商場平面圖

3.運營管理費繳納標(biāo)準(zhǔn)

4.水電費繳納標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)