農(nóng)村房子流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將其房屋流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方同意接受甲方提供的房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同簽訂后，乙方取得房屋使用權(quán)，流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.雙方如需延長流轉(zhuǎn)期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.甲方同意將房屋流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方一次性支付給甲方房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元。

2.乙方支付給甲方的房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。

四、房屋使用

1.乙方在房屋流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)占有、使用、收益該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在房屋流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

3.乙方在房屋流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、房屋維護(hù)與修繕

1.房屋在流轉(zhuǎn)期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與修繕，確保房屋安全。

2.房屋在流轉(zhuǎn)期間，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.乙方應(yīng)按約定支付房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

4.乙方在房屋流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定支付房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

4.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），甲方希望將其流轉(zhuǎn)給乙方使用，同時引入丙方作為房屋流轉(zhuǎn)的監(jiān)督方，以確保房屋流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、流轉(zhuǎn)期限

1.本合同簽訂后，乙方取得房屋使用權(quán)，流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋流轉(zhuǎn)期限的執(zhí)行，確保合同條款的履行。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用

1.乙方一次性支付給甲方房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用__________元。

2.丙方有權(quán)對乙方支付費(fèi)用的合理性進(jìn)行審核。

四、房屋使用

1.乙方在房屋流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)占有、使用、收益該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋流轉(zhuǎn)過程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以驗(yàn)證房屋流轉(zhuǎn)的合法性。

3.丙方有權(quán)在必要時對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保房屋安全。

4.丙方有權(quán)要求甲乙雙方就房屋流轉(zhuǎn)過程中的問題進(jìn)行協(xié)商。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得從事違法活動。

4.甲方有權(quán)要求丙方對房屋流轉(zhuǎn)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

3.乙方在房屋流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在房屋流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則視為違約。

八、爭議解決

1.三方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方在房屋流轉(zhuǎn)過程中的合法權(quán)益，確保合同條款的履行。甲方作為房屋所有者，通過引入第三方監(jiān)督，可以更加放心地將房屋流轉(zhuǎn)給乙方使用，同時維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在房屋流轉(zhuǎn)過程中的經(jīng)濟(jì)利益，確保房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用的及時支付。

2.維護(hù)甲方對房屋的合法權(quán)益，確保房屋安全、合法使用。

3.通過引入第三方監(jiān)督，降低甲方在房屋流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方計(jì)劃租賃甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋出租給乙方，同時引入丙方作為房屋租賃的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，以確保租賃過程中的乙方權(quán)益。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同簽訂后，乙方取得房屋租賃權(quán)，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃期限的執(zhí)行，確保合同條款的履行。

三、租金及支付方式

1.乙方支付給甲方的租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

2.租金支付方式為每月__________日支付，乙方應(yīng)提前一日將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)占有、使用、收益該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃過程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以驗(yàn)證租賃的合法性。

3.丙方有權(quán)在必要時對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保房屋安全。

4.丙方有權(quán)要求甲乙雙方就租賃過程中的問題進(jìn)行協(xié)商。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。

3.乙方有權(quán)要求丙方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

2.甲方未按約定提供維修服務(wù)或拒絕乙方合理要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

4.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.三方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、房屋維護(hù)和使用權(quán)等。

2.通過丙方的監(jiān)督，增