別墅外觀改造合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的別墅外觀改造事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意對位于__________的別墅進(jìn)行外觀改造，改造范圍為__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方別墅外觀改造工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理及后期維護(hù)等工作。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方要求，對甲方別墅外觀進(jìn)行以下改造：

（1）拆除原有__________；

（2）新建__________；

（3）對__________進(jìn)行加固、修繕；

（4）對__________進(jìn)行更換、翻新；

（5）對__________進(jìn)行綠化、美化。

2.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

三、工程期限

3.1本合同工程自乙方進(jìn)場之日起，預(yù)計工期為__________個月。

3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃，確保按期完成工程。

四、工程費用

4.1乙方按照本合同約定及甲方要求，向甲方提交工程報價單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂工程合同。

4.2工程費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）材料費；

（2）人工費；

（3）施工機械使用費；

（4）設(shè)計費；

（5）監(jiān)理費；

（6）其他費用。

4.3甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款項，具體支付方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、工程驗收

5.1乙方在工程完工后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行自檢。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。

5.3驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程尾款。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按__________計算。

6.2乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按__________計算。

6.3因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程施工方案

3.工程進(jìn)度計劃

4.工程報價單

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保別墅外觀改造工程順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同的履行。乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方別墅外觀改造工程的實施主體。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的別墅外觀改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方同意對位于__________的別墅進(jìn)行外觀改造，改造范圍為__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方別墅外觀改造工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理及后期維護(hù)等工作。

1.3第三方作為監(jiān)理單位，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方要求，對甲方別墅外觀進(jìn)行以下改造：

（1）拆除原有__________；

（2）新建__________；

（3）對__________進(jìn)行加固、修繕；

（4）對__________進(jìn)行更換、翻新；

（5）對__________進(jìn)行綠化、美化。

2.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改，確保工程質(zhì)量。

三、工程期限

3.1本合同工程自乙方進(jìn)場之日起，預(yù)計工期為__________個月。

3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃，確保按期完成工程。

3.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方工程進(jìn)度，確保乙方按計劃完成工程。

四、工程費用

4.1乙方按照本合同約定及甲方要求，向甲方提交工程報價單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂工程合同。

4.2工程費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）材料費；

（2）人工費；

（3）施工機械使用費；

（4）設(shè)計費；

（5）監(jiān)理費；

（6）其他費用。

4.3甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款項，具體支付方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、工程驗收

5.1乙方在工程完工后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行自檢。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)對工程進(jìn)行驗收。

5.3驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程尾款。

5.4第三方負(fù)責(zé)對驗收過程進(jìn)行監(jiān)督，確保驗收結(jié)果公正、客觀。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（2）對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按計劃完成工程；

（3）對第三方監(jiān)理工作提出意見和建議；

（4）在工程驗收過程中，對工程質(zhì)量提出質(zhì)疑；

（5）對乙方違約行為提出訴訟。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金，違約金按__________計算；

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計要求。

8.2第三方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施予以糾正。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于提高工程質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入第三方監(jiān)理，加強對乙方施工過程的監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，降低風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)別墅外觀改造承包商，為確保承接的別墅外觀改造工程能夠按照預(yù)期質(zhì)量和進(jìn)度完成，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為獨立第三方監(jiān)理單位參與工程監(jiān)督。甲方（以下簡稱“甲方”）作為別墅業(yè)主，同意乙方承接其位于__________的別墅外觀改造項目。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承接的別墅外觀改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方對其位于__________的別墅進(jìn)行外觀改造，改造范圍為__________。

1.2乙方負(fù)責(zé)別墅外觀改造工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理及后期維護(hù)等工作。

1.3第三方作為監(jiān)理單位，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、工程內(nèi)容

2.1乙方根據(jù)甲方要求，對別墅外觀進(jìn)行以下改造：

（1）拆除原有__________；

（2）新建__________；

（3）對__________進(jìn)行加固、修繕；

（4）對__________進(jìn)行更換、翻新；

（5）對__________進(jìn)行綠化、美化。

2.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.3第三方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程期限

3.1本合同工程自乙方進(jìn)場之日起，預(yù)計工期為__________個月。

3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃，確保按期完成工程。

3.3第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方工程進(jìn)度，確保乙方按計劃完成工程。

四、工程費用

4.1乙方按照本合同約定及甲方要求，向甲方提交工程報價單，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂工程合同。

4.2工程費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）材料費；

（2）人工費；

（3）施工機械使用費；

（4）設(shè)計費；

（5）監(jiān)理費；

（6）其他費用。

4.3甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款項，具體支付方式及比例由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，向甲方提出合理的材料和人工費用調(diào)整申請；

（2）在工程實施過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，有權(quán)要求甲方延長工期；

（3）在工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程尾款；

（4）在工程維護(hù)期內(nèi)，乙方有權(quán)對工程進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行支付義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向乙方支付違約金，違約金按__________計算；

（2）因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方不得無故變更工程內(nèi)容和設(shè)計要求，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.2第三方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施予以糾正。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解