2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計核心考點模擬試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題要求：從下列各小題的四個備選答案中，選擇一個最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃是指租賃期短于租賃資產(chǎn)的使用壽命的租賃。B.融資租賃是指租賃期短于租賃資產(chǎn)的使用壽命的租賃。C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)通常由承租人擁有。D.融資租賃的租賃資產(chǎn)通常由出租人擁有。2.下列關(guān)于租賃會計處理原則的表述中，不正確的是：A.經(jīng)營租賃的租金應(yīng)在租賃期內(nèi)分期計入損益。B.融資租賃的租金應(yīng)在租賃期開始日計入資產(chǎn)成本。C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)不確認為承租人的資產(chǎn)。D.融資租賃的租賃資產(chǎn)確認為承租人的資產(chǎn)。3.下列關(guān)于租賃期開始日的表述中，正確的是：A.租賃期開始日是指租賃合同生效日。B.租賃期開始日是指租賃資產(chǎn)交付給承租人使用日。C.租賃期開始日是指租賃合同簽訂日。D.租賃期開始日是指租賃合同續(xù)簽日。4.下列關(guān)于租賃期調(diào)整的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租賃期可以調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期不得超過租賃資產(chǎn)的使用壽命。B.融資租賃的租賃期可以調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期不得超過租賃資產(chǎn)的使用壽命。C.經(jīng)營租賃的租賃期可以調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期不得超過租賃合同簽訂日的租賃期。D.融資租賃的租賃期可以調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期不得超過租賃合同簽訂日的租賃期。5.下列關(guān)于租賃付款額的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的付款額包括租金和租賃期調(diào)整額。B.融資租賃的付款額包括租金和租賃期調(diào)整額。C.經(jīng)營租賃的付款額不包括租賃期調(diào)整額。D.融資租賃的付款額不包括租賃期調(diào)整額。6.下列關(guān)于租賃資產(chǎn)折舊的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)不進行折舊。B.融資租賃的租賃資產(chǎn)進行折舊。C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)進行折舊。D.融資租賃的租賃資產(chǎn)不進行折舊。7.下列關(guān)于租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的處置的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由出租人收回。B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由承租人收回。C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由承租人收回。D.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由出租人收回。8.下列關(guān)于租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的購買權(quán)的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，承租人享有購買權(quán)。B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，承租人享有購買權(quán)。C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，出租人享有購買權(quán)。D.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，出租人享有購買權(quán)。9.下列關(guān)于租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的殘值的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，殘值由出租人承擔(dān)。B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，殘值由承租人承擔(dān)。C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，殘值由承租人承擔(dān)。D.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，殘值由出租人承擔(dān)。10.下列關(guān)于租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的處置收益的表述中，正確的是：A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，處置收益由出租人享有。B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，處置收益由承租人享有。C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，處置收益由承租人享有。D.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，處置收益由出租人享有。二、多項選擇題要求：從下列各小題的四個備選答案中，選擇兩個或兩個以上最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃是指租賃期短于租賃資產(chǎn)的使用壽命的租賃。B.融資租賃是指租賃期短于租賃資產(chǎn)的使用壽命的租賃。C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)通常由承租人擁有。D.融資租賃的租賃資產(chǎn)通常由出租人擁有。2.下列關(guān)于租賃會計處理原則的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租金應(yīng)在租賃期內(nèi)分期計入損益。B.融資租賃的租金應(yīng)在租賃期開始日計入資產(chǎn)成本。C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)不確認為承租人的資產(chǎn)。D.融資租賃的租賃資產(chǎn)確認為承租人的資產(chǎn)。3.下列關(guān)于租賃期開始日的表述中，正確的有：A.租賃期開始日是指租賃合同生效日。B.租賃期開始日是指租賃資產(chǎn)交付給承租人使用日。C.租賃期開始日是指租賃合同簽訂日。D.租賃期開始日是指租賃合同續(xù)簽日。4.下列關(guān)于租賃期調(diào)整的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租賃期可以調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期不得超過租賃資產(chǎn)的使用壽命。B.融資租賃的租賃期可以調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期不得超過租賃資產(chǎn)的使用壽命。C.經(jīng)營租賃的租賃期可以調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期不得超過租賃合同簽訂日的租賃期。D.融資租賃的租賃期可以調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期不得超過租賃合同簽訂日的租賃期。5.下列關(guān)于租賃付款額的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的付款額包括租金和租賃期調(diào)整額。B.融資租賃的付款額包括租金和租賃期調(diào)整額。C.經(jīng)營租賃的付款額不包括租賃期調(diào)整額。D.融資租賃的付款額不包括租賃期調(diào)整額。6.下列關(guān)于租賃資產(chǎn)折舊的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)不進行折舊。B.融資租賃的租賃資產(chǎn)進行折舊。C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)進行折舊。D.融資租賃的租賃資產(chǎn)不進行折舊。7.下列關(guān)于租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的處置的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由出租人收回。B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由承租人收回。C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由承租人收回。D.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由出租人收回。8.下列關(guān)于租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的購買權(quán)的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，承租人享有購買權(quán)。B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，承租人享有購買權(quán)。C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，出租人享有購買權(quán)。D.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，出租人享有購買權(quán)。9.下列關(guān)于租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的殘值的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，殘值由出租人承擔(dān)。B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，殘值由承租人承擔(dān)。C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，殘值由承租人承擔(dān)。D.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，殘值由出租人承擔(dān)。10.下列關(guān)于租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的處置收益的表述中，正確的有：A.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，處置收益由出租人享有。B.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，處置收益由承租人享有。C.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，處置收益由承租人享有。D.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，處置收益由出租人享有。三、判斷題要求：判斷下列各小題的正誤，正確的寫“√”，錯誤的寫“×”。1.經(jīng)營租賃的租賃期可以調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期不得超過租賃資產(chǎn)的使用壽命。（）2.融資租賃的租賃期可以調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期不得超過租賃資產(chǎn)的使用壽命。（）3.經(jīng)營租賃的付款額包括租金和租賃期調(diào)整額。（）4.融資租賃的付款額包括租金和租賃期調(diào)整額。（）5.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)不進行折舊。（）6.融資租賃的租賃資產(chǎn)進行折舊。（）7.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由出租人收回。（）8.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由承租人收回。（）9.經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由承租人收回。（）10.融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由出租人收回。（）四、計算題要求：根據(jù)下列資料，完成相應(yīng)的計算。1.甲公司于2024年1月1日與乙公司簽訂一項融資租賃合同，租賃期限為5年，租賃資產(chǎn)公允價值為100萬元，最低租賃付款額為120萬元。租賃期開始日租賃資產(chǎn)的折現(xiàn)率為5%。要求計算：（1）最低租賃付款額的現(xiàn)值。（2）未實現(xiàn)融資收益。五、簡答題要求：簡述融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別。六、綜合題要求：根據(jù)下列資料，分析并回答問題。甲公司于2024年1月1日與乙公司簽訂一項融資租賃合同，租賃期限為5年，租賃資產(chǎn)公允價值為150萬元，最低租賃付款額為180萬元。租賃期開始日租賃資產(chǎn)的折現(xiàn)率為6%。甲公司預(yù)計租賃期屆滿時，將租賃資產(chǎn)以10萬元的價格出售給乙公司。（1）計算最低租賃付款額的現(xiàn)值。（2）計算未實現(xiàn)融資收益。（3）分析租賃期屆滿時，甲公司如何處理租賃資產(chǎn)的銷售收益。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.B解析：融資租賃是指租賃期長于租賃資產(chǎn)的使用壽命的租賃，租賃資產(chǎn)通常由承租人擁有。2.B解析：租賃會計處理原則中，融資租賃的租金應(yīng)在租賃期開始日計入資產(chǎn)成本，而非分期計入損益。3.B解析：租賃期開始日是指租賃資產(chǎn)交付給承租人使用日，這是租賃會計處理的重要時點。4.A解析：經(jīng)營租賃的租賃期可以調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期不得超過租賃資產(chǎn)的使用壽命。5.B解析：融資租賃的付款額包括租金和租賃期調(diào)整額，因為租賃期可能因為各種原因進行調(diào)整。6.B解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)進行折舊，因為其被視為承租人的資產(chǎn)。7.B解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由承租人收回，因為其被視為承租人的資產(chǎn)。8.B解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，承租人享有購買權(quán)，因為其被視為承租人的資產(chǎn)。9.B解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，殘值由承租人承擔(dān)，因為其被視為承租人的資產(chǎn)。10.D解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，處置收益由出租人享有，因為其被視為出租人的資產(chǎn)。二、多項選擇題1.AD解析：經(jīng)營租賃的租賃期短于租賃資產(chǎn)的使用壽命，租賃資產(chǎn)通常由出租人擁有。2.AD解析：經(jīng)營租賃的租金應(yīng)在租賃期內(nèi)分期計入損益，融資租賃的租金在租賃期開始日計入資產(chǎn)成本。3.AB解析：租賃期開始日是指租賃合同生效日和租賃資產(chǎn)交付給承租人使用日。4.AB解析：經(jīng)營租賃的租賃期可以調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期不得超過租賃資產(chǎn)的使用壽命。5.BC解析：融資租賃的付款額包括租金和租賃期調(diào)整額。6.AB解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)進行折舊，經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)不進行折舊。7.AD解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由承租人收回。8.BC解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，承租人享有購買權(quán)。9.BC解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，殘值由承租人承擔(dān)。10.AD解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，處置收益由出租人享有。三、判斷題1.√解析：經(jīng)營租賃的租賃期可以調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期不得超過租賃資產(chǎn)的使用壽命。2.√解析：融資租賃的租賃期可以調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期不得超過租賃資產(chǎn)的使用壽命。3.×解析：經(jīng)營租賃的付款額不包括租賃期調(diào)整額。4.×解析：融資租賃的付款額不包括租賃期調(diào)整額。5.×解析：經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)不進行折舊。6.√解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)進行折舊。7.×解析：經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由出租人收回。8.√解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由承租人收回。9.×解析：經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由承租人收回。10.√解析：融資租賃的租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時，由出租人收回。四、計算題1.（1）最低租賃付款額的現(xiàn)值=120萬元/(1+5%)^5=102.66萬元解析：使用現(xiàn)值公式計算最低租賃付款額的現(xiàn)值。（2）未實現(xiàn)融資收益=120萬元-102.66萬元=17.34萬元解析：未實現(xiàn)融資收益為最低租賃付款額與現(xiàn)值之間的差額。五、簡答題解析：融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別包括：-租賃期限：融資租賃期限長于租賃資產(chǎn)的使用壽命，經(jīng)營租賃期限短于租賃資產(chǎn)的使用壽命。-租賃資產(chǎn)所有權(quán)：融資租賃的租賃資產(chǎn)通常由承租人擁有，經(jīng)營租賃的租賃資產(chǎn)通常由出租人擁有。-租賃目的：融資租賃的目的是為了獲得租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，經(jīng)營租賃的目的是為了短期使用租賃資產(chǎn)。-租賃成本：融資租賃的租金通常較高，經(jīng)營租賃的租金通常較低。六、綜合題1.最低