轉(zhuǎn)賣店鋪合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"），并有意將其轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，店鋪面積為[x]平方米。2.經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)描述店鋪目前的經(jīng)營(yíng)范圍]3.店鋪現(xiàn)狀：該店鋪目前處于[營(yíng)業(yè)/停業(yè)]狀態(tài)，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉店內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備名稱及狀況]等，裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格]，整體狀況良好。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其擁有的上述店鋪的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益，但不包含甲方應(yīng)向第三方繳納的尚未到期的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：簽訂本協(xié)議之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：在完成店鋪交接手續(xù)前[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：自店鋪交接完成之日起[x]個(gè)月內(nèi)，乙方如無(wú)任何異議，將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。2.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪擁有合法的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或限制。向乙方如實(shí)披露店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、租賃合同履行情況、證照辦理情況等相關(guān)信息。如因甲方未如實(shí)披露導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪現(xiàn)狀或損壞店內(nèi)財(cái)物。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、相關(guān)許可證變更等，并提供必要的協(xié)助和配合。因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在店鋪交接時(shí)，向乙方提供店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、相關(guān)許可證副本、店鋪裝修圖紙、設(shè)備清單、庫(kù)存清單等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在店鋪交接完成后，依法享有該店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在簽訂本協(xié)議前，對(duì)店鋪的現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行充分了解和考察，并自行承擔(dān)因受讓店鋪而可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在店鋪交接過(guò)程中，與甲方共同對(duì)店鋪的設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品（如有）等進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并簽署相關(guān)交接文件。在受讓店鋪后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)模式或?qū)Φ赇佭M(jìn)行重大改造、裝修等行為。五、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪的實(shí)體交接，包括但不限于店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品（如有）、辦公用品等，雙方應(yīng)共同進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署《店鋪交接清單》。店鋪相關(guān)資料的交接，包括但不限于租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、相關(guān)許可證副本、店鋪裝修圖紙、設(shè)備清單、庫(kù)存清單等，甲方應(yīng)確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。店鋪鑰匙、門禁卡等物品的交接。3.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)共同在《店鋪交接確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)，確認(rèn)店鋪已正式交接給乙方。自交接完成之日起，店鋪的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，與店鋪相關(guān)的一切權(quán)利義務(wù)均由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為受讓店鋪而投入的費(fèi)用、預(yù)期經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容或因履行本協(xié)議而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《店鋪