桃園租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處桃園，乙方有意租賃該桃園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.桃園位置：本桃園位于[桃園詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.桃園面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該桃園面積約為[x]畝。3.桃園現(xiàn)狀：園內(nèi)現(xiàn)有桃樹品種為[具體桃樹品種]，樹齡約為[x]年，生長狀況良好。園內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施詳細(xì)說明，如機(jī)井?dāng)?shù)量、水泵型號(hào)等]，電力設(shè)施完善，可滿足桃園正常生產(chǎn)經(jīng)營需求。此外，園內(nèi)還有簡(jiǎn)易房屋[x]間，可作為臨時(shí)倉儲(chǔ)或勞作休息場(chǎng)所。4.租賃用途：乙方租賃該桃園用于[明確具體用途，如桃樹種植、農(nóng)產(chǎn)品采摘體驗(yàn)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還桃園。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該桃園，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及桃園實(shí)際情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)桃園的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)應(yīng)保證對(duì)所出租的桃園擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該桃園。負(fù)責(zé)提供園內(nèi)現(xiàn)有灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與桃園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等（如需），所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用桃園。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)桃園進(jìn)行合理投資改造，但需事先征得甲方書面同意，投資改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行投資建設(shè)的與桃園經(jīng)營相關(guān)的非固定設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)桃園原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。按照合同約定的用途合理使用桃園，不得擅自改變桃園的種植品種、結(jié)構(gòu)等。如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)園內(nèi)桃樹的日常養(yǎng)護(hù)管理，包括施肥、澆水、病蟲害防治等，確保桃樹正常生長結(jié)果。因乙方養(yǎng)護(hù)管理不善導(dǎo)致桃樹減產(chǎn)或死亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合理使用園內(nèi)的灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)桃園經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、工人工資、稅費(fèi)等。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還桃園，并保證桃園的設(shè)施設(shè)備、桃樹等完好無損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用桃園的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變租賃用途或擅自對(duì)桃園進(jìn)行改造，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)原狀。如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定交還桃園，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方逾期超過[x]日仍未交還桃園的，甲方有權(quán)通過法律途徑強(qiáng)制收回桃園，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字