房貸個人貸款擔保合同合同編號：__________《房貸個人貸款擔保合同》一、合同當事人1.借款人：[借款人公司名稱/個人姓名]，法定代表人/身份證號：[具體信息]，地址：[具體地址]，聯(lián)系方式：[具體號碼]。2.貸款人：[貸款人公司名稱]，法定代表人：[具體信息]，地址：[具體地址]，聯(lián)系方式：[具體號碼]。3.擔保人：[擔保人公司名稱/個人姓名]，法定代表人/身份證號：[具體信息]，地址：[具體地址]，聯(lián)系方式：[具體號碼]。二、貸款基本情況1.貸款金額：人民幣[具體金額]元。2.貸款用途：用于購買[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。3.貸款期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[期限時長]年。4.貸款利率：按照[年利率/月利率/固定利率等具體利率方式]，年利率為[具體利率數(shù)值]%，根據(jù)貸款期限和還款方式計算每月還款金額。三、擔保方式1.抵押擔保：借款人以其擁有的[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人提供抵押擔保。該抵押物已辦理合法的抵押登記手續(xù)，抵押物的詳細信息如下：房產(chǎn)地址為[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，產(chǎn)權證號為[具體證號]。2.質押擔保：借款人將其持有的[具體質押物名稱及數(shù)量等詳細信息]作為質押物，向貸款人提供質押擔保。質押物已辦理合法的質押登記手續(xù)，質押物的價值經(jīng)評估為人民幣[具體金額]元。3.保證擔保：擔保人自愿為借款人的上述貸款提供連帶保證擔保，保證范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及貸款人實現(xiàn)債權的費用等。四、貸款發(fā)放與償還1.貸款發(fā)放條件：借款人應按照貸款人的要求提供真實、完整、有效的貸款申請資料，并辦妥相關的抵押、質押登記手續(xù)及其他貸款發(fā)放所需的手續(xù)；借款人應滿足貸款人規(guī)定的其他貸款發(fā)放條件。2.貸款償還方式：采用等額本息還款法或等額本金還款法，每月還款金額在貸款發(fā)放后的次月開始計算，還款日為每月[具體日期]。借款人應在每月還款日前將當月還款金額足額存入其在貸款人處開立的還款賬戶內。3.提前還款約定：借款人如需提前還款，應提前[提前還款通知期限]個工作日向貸款人提出書面申請，并經(jīng)貸款人同意。提前還款應按照貸款人的規(guī)定支付相應的提前還款違約金。五、抵押物/質物1.抵押物/質物的描述：如上述抵押擔保部分所述，抵押物為[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)，質物為[具體質押物名稱及數(shù)量等詳細信息]。2.抵押物/質物的價值評估：抵押物的價值經(jīng)專業(yè)評估機構評估為人民幣[具體金額]元，質物的價值經(jīng)評估為人民幣[具體金額]元。3.抵押物/質物的登記與保管：抵押物已在[登記機構名稱]辦理了抵押登記手續(xù)，抵押登記證明文件由貸款人保管。質物由貸款人妥善保管，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得擅自處置質物。六、保證條款1.保證人的資格與保證范圍：擔保人具備完全民事行為能力，具有良好的信譽和償債能力，自愿為借款人的貸款提供連帶保證擔保。保證范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及貸款人實現(xiàn)債權的費用等。2.保證期間：保證期間自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止。3.保證責任的承擔：如借款人未按照合同約定履行還款義務，貸款人有權要求擔保人承擔連帶保證責任，擔保人應在接到貸款人書面通知后[規(guī)定期限]內履行保證責任，將應付款項支付給貸款人。七、違約責任1.借款人的違約責任：借款人未按照合同約定的期限和金額償還貸款本息的，應按照逾期金額的[逾期利率]%/日向貸款人支付逾期利息；借款人未按照合同約定的用途使用貸款的，貸款人有權提前收回貸款，并要求借款人支付相應的違約金；借款人違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。2.貸款人的違約責任：貸款人未按照合同約定的時間和金額發(fā)放貸款的，應按照未發(fā)放貸款金額的[逾期利率]%/日向借款人支付逾期利息；貸款人違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。3.擔保人的違約責任：擔保人未按照合同約定履行保證責任的，應按照未履行保證責任金額的[逾期利率]%/日向貸款人支付逾期利息；擔保人違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序：經(jīng)合同各方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關內容。變更合同應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)合同各方簽字或蓋章后生效。2.合同解除的條件與程序：經(jīng)合同各方協(xié)商一致，可以解除本合同。借款人未按照合同約定履行還款義務，達到貸款人規(guī)定的解除合同條件的，貸款人有權解除本合同。合同解除應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)合同各方簽字或蓋章后生效。合同解除后，借款人應立即償還剩余貸款本息，擔保人應承擔相應的擔保責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由合同各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達：本合同項下的通知與送達均應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、郵件等方式送達。如通過郵寄方式送達的，以寄出之日視為送達之日；如通過傳真或郵件方式送達的，以發(fā)送之日視為送達之日。2.合同生效條件：本合同自合同各方簽字或蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)與留存：本合同一式[合同份數(shù)]份，合同各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則本合同未盡事宜，可由合同各方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（主體蓋章簽字部分）借款人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________貸款人（蓋章）：____________________法定代表