租鋪終止合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達(dá)成如下租鋪終止合同協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。二、終止原因雙方一致確認(rèn)，由于[具體原因]，決定提前終止原租賃合同。三、終止時間原租賃合同自____年__月__日起提前終止，雙方的租賃關(guān)系自該日起解除。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。3.在租賃期間內(nèi)，甲方已收取的租金、押金等費(fèi)用按照原租賃合同的約定執(zhí)行，不予退還。但因乙方違約導(dǎo)致提前終止合同的除外。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理與該商鋪相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方騰空商鋪等。5.自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)停止向乙方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.在租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)妥善使用該商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的終止時間前，騰空該商鋪，并將商鋪及其附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常磨損除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的物品，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方應(yīng)向甲方支付因其提前終止合同而給甲方造成的損失，包括但不限于甲方另行出租該商鋪期間的租金損失、空置損失等。具體損失金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。6.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)停止在該商鋪內(nèi)的一切經(jīng)營活動，并妥善處理與該商鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。五、費(fèi)用結(jié)算1.租金及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，結(jié)清截至____年__月__日的租金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。2.押金退還：如乙方在租賃期間未違反原租賃合同的約定，且已按照本協(xié)議約定履行了相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方騰空商鋪并辦理完交接手續(xù)后的____個工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用該商鋪而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)結(jié)清。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時騰空商鋪、未結(jié)清費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日以上是一份租鋪終止合同協(xié)議的范