私人墓地合同協(xié)議?甲方（墓地出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（墓地購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的私人墓地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就私人墓地的購(gòu)買事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置甲方出售給乙方的私人墓地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[邊界描述]，西至[邊界描述]，南至[邊界描述]，北至[邊界描述]。該墓地的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)及相關(guān)附圖為準(zhǔn)，附圖作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.墓地規(guī)格墓地面積為[x]平方米，墓穴規(guī)格為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，深[x]米。墓穴的建造應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保質(zhì)量安全。3.配套設(shè)施墓地配備有墓碑基座，墓碑基座的材質(zhì)為[材質(zhì)描述]，尺寸為長(zhǎng)[x]厘米，寬[x]厘米，高[x]厘米。墓地周邊設(shè)有綠化區(qū)域，種植有[綠植種類]等植物，以營(yíng)造良好的環(huán)境氛圍。墓地所在區(qū)域提供基本的道路通行條件，方便祭掃人員到達(dá)。4.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)墓地的土地平整、墓穴挖掘、墓碑基座安裝等前期建設(shè)工作，確保在合同約定的交付時(shí)間前完成并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方提供墓地的日常維護(hù)服務(wù)，包括墓地周邊的環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修等，以保持墓地的整潔和完好。在乙方需要時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理與墓地相關(guān)的手續(xù)，如安葬手續(xù)等，并提供必要的指導(dǎo)和幫助。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的墓地購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用墓地，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)墓地的管理和使用制定合理的規(guī)章制度，并要求乙方遵守。2.義務(wù)保證所出售的墓地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成墓地的建設(shè)及配套設(shè)施的配備，確保墓地按時(shí)交付給乙方使用。嚴(yán)格履行墓地的日常維護(hù)服務(wù)義務(wù)，定期對(duì)墓地進(jìn)行巡查和維護(hù)，及時(shí)處理出現(xiàn)的問題，確保墓地處于良好的使用狀態(tài)。尊重乙方對(duì)墓地的使用權(quán)益，不得干涉乙方按照本合同約定及相關(guān)風(fēng)俗習(xí)慣對(duì)墓地進(jìn)行正常的祭掃、修繕等活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將本合同約定的墓地轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他非本合同約定的用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用購(gòu)買的墓地，包括進(jìn)行安葬、祭掃等活動(dòng)。要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求甲方改進(jìn)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)墓地進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但應(yīng)事先通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地使用的法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。妥善使用墓地及配套設(shè)施，不得擅自改變墓地的用途、破壞墓地的結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按照相關(guān)風(fēng)俗習(xí)慣和法律法規(guī)的要求，合理安排祭掃等活動(dòng)，并在活動(dòng)結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，保持墓地的整潔。在墓地使用過程中，如發(fā)現(xiàn)問題或需要甲方提供服務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、費(fèi)用及支付方式1.墓地購(gòu)買費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的墓地購(gòu)買費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含墓地土地使用權(quán)出讓金、墓穴建設(shè)費(fèi)用、墓碑基座費(fèi)用等與墓地購(gòu)買直接相關(guān)的所有費(fèi)用，但不包括墓地使用過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如安葬費(fèi)用、額外的服務(wù)費(fèi)用等。2.服務(wù)費(fèi)用甲方提供墓地日常維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付給甲方。如乙方需要甲方提供其他額外服務(wù)，如協(xié)助辦理特殊手續(xù)、臨時(shí)增加的維護(hù)項(xiàng)目等，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方在轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)備注付款用途及乙方姓名等信息，以便甲方準(zhǔn)確核對(duì)。如因乙方未備注或備注信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成墓地的建設(shè)及配套設(shè)施的配備工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方已按照合同約定完成交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.交付方式甲方將墓地及相關(guān)配套設(shè)施以現(xiàn)狀交付給乙方，雙方在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署交接確認(rèn)書。交接確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄墓地及配套設(shè)施的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等情況，作為雙方完成交付的依據(jù)。在交付過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)墓地及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同要求后重新交付乙方驗(yàn)收。五、使用期限1.乙方對(duì)該墓地享有永久性的使用權(quán)，但應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用。2.在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)將墓地的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人，但應(yīng)提前書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理或延遲辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成墓地的建設(shè)及配套設(shè)施配備，每逾期一日，應(yīng)按照本合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的墓地存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墓地，甲方應(yīng)立即采取措施解決問題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除合同，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定履行墓地的日常維護(hù)服務(wù)義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致墓地及配套設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。4.若甲方擅自將本合同約定的墓地轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他非本合同約定的用途，甲方應(yīng)向乙方支付本合同總金額的[x%]作為違約金，并返還乙方已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付墓地購(gòu)買費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金或預(yù)付款，乙方還應(yīng)按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓地使用的法律法規(guī)或甲方制定的規(guī)章制度，在墓地內(nèi)從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施制止乙方的行為。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變墓地的用途、破壞墓地的結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照本合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照相關(guān)風(fēng)俗習(xí)慣和法律法規(guī)的要求合理安排祭掃等活動(dòng)，給甲方或第三方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與