溫泉租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于[溫泉地址具體信息]的溫泉房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該溫泉房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳等。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：溫泉泡池[詳細(xì)描述泡池規(guī)格、類型等]、床鋪[床的數(shù)量及規(guī)格]、家具[詳細(xì)列舉家具種類及數(shù)量]、電器[詳細(xì)列舉電器設(shè)備名稱及品牌等]、廚房設(shè)備[詳細(xì)列舉廚房用具]等（具體設(shè)施清單見附件一）。（二）溫泉服務(wù)1.甲方提供的溫泉水源為[溫泉水源說(shuō)明，如天然溫泉水等]，水溫常年保持在[具體溫度范圍]。2.溫泉設(shè)施維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用溫泉泡池等設(shè)施，且水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金不含租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、溫泉使用費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元及租賃押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.甲方應(yīng)在收到租金及押金后向乙方出具收款憑證。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋及溫泉設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，且不存在任何質(zhì)量問(wèn)題及安全隱患。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及溫泉設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常生活和使用。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。租賃期間，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及溫泉設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，若房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行維修。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、雜物等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的保證金。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及溫泉使用費(fèi)1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納水電費(fèi)，繳費(fèi)周期為[具體周期，如每月一次]。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供相關(guān)繳費(fèi)信息及便利條件。2.物業(yè)費(fèi)：租賃期間的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)按照約定按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。3.溫泉使用費(fèi)：溫泉使用費(fèi)包含在租金內(nèi)，乙方無(wú)需另行支付。但乙方應(yīng)合理使用溫泉設(shè)施，不得浪費(fèi)水資源。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋及溫泉設(shè)施設(shè)備，或提供的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，直至符合使用標(biāo)準(zhǔn)為止。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋達(dá)[x]天以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從押金中扣除。如押金不足以支付修復(fù)費(fèi)用的，乙方還應(yīng)另行支付。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。同時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]天內(nèi)騰空房屋，交還甲方。4.若乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方已支付的租金及押金不予退還。5.若乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或本合同約定的解除條件成就時(shí)，本合同自行解除。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本