長(zhǎng)效租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]承租方（乙方）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)名稱(chēng)或服務(wù)項(xiàng)目]，乙方有意租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下長(zhǎng)效租賃合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物（或服務(wù)項(xiàng)目）：[詳細(xì)描述租賃的標(biāo)的物名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，如為服務(wù)項(xiàng)目，需明確服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等]2.交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)]3.交付時(shí)間：[明確首次交付時(shí)間，如有分階段交付情況，需詳細(xì)說(shuō)明各階段交付時(shí)間]二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年，以此類(lèi)推，除非一方提前[x]天書(shū)面通知對(duì)方不再續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金調(diào)整：租金每[x]年根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)、物價(jià)變動(dòng)情況等]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物擁有所有權(quán)，有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的處分。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物（或提供服務(wù)），并保證租賃標(biāo)的物（或服務(wù)）符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，確保租賃期間乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物（或服務(wù)）相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得干擾乙方正常使用租賃標(biāo)的物（或享受服務(wù)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物（或享受服務(wù)）。對(duì)租賃標(biāo)的物（或服務(wù)）的質(zhì)量、使用等方面提出合理的意見(jiàn)和建議。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物（或按照合同約定接受服務(wù)），不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或損壞租賃標(biāo)的物。因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物的保管，因乙方保管不善造成租賃標(biāo)的物丟失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按時(shí)將租賃標(biāo)的物返還給甲方，并保證租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)，但正常損耗除外。遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還租賃標(biāo)的物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付租賃標(biāo)的物（或提供服務(wù)），每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的租賃標(biāo)的物（或服務(wù)）不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自處分租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或損壞租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無(wú)法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償，并按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間返還租賃標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。若乙方違反本合同約定，利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)