2025年私人住宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是位于市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，且乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、合法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋坐落于市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室，房屋面積為平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，房屋用途為（住宅/商業(yè)）。1.3房屋現(xiàn)狀為：（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝），詳細(xì)情況見(jiàn)附件《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為（居住/辦公/其他），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，若違反本條款，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿，乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。4.2交付前，甲方應(yīng)結(jié)清房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)費(fèi)等。4.3若因甲方原因未能按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。5.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付當(dāng)期租金。5.3甲方收款賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：5.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額‰的違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同。第六條押金6.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。6.2押金應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付，由甲方出具收據(jù)。6.3合同終止時(shí)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。6.4若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等），否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋正常使用功能，包括水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等設(shè)施的正常運(yùn)行。7.4甲方不得無(wú)故干涉乙方正常使用房屋，但有權(quán)在事先通知的情況下進(jìn)行合理檢查或維修。乙方權(quán)利與義務(wù)7.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，并享有房屋使用權(quán)的穩(wěn)定性。7.6乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除、損壞設(shè)施設(shè)備。7.7乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。7.8乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。第八條房屋維護(hù)與修繕8.1房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于清潔、維修、更換易損件等。8.2若房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3房屋重大維修（如墻體、屋頂、承重結(jié)構(gòu)等）由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合并提供便利條件。第九條續(xù)租條款9.1租賃期限屆滿，乙方若需續(xù)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面回復(fù)。9.2續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，原則上不得低于原租金標(biāo)準(zhǔn)。9.3若甲方在租賃期限屆滿后日內(nèi)未書(shū)面回復(fù)乙方，視為同意續(xù)租，租期自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月。第十條轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借10.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。10.2甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利與義務(wù)。10.3若因乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借導(dǎo)致的糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條合同的解除與終止11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。11.2若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方騰退房屋。11.3若因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋毀損或無(wú)法使用，雙方可解除合同，互不追究責(zé)任。11.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)騰退房屋并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。12.2若因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。12.3若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)扣除押金并要求賠償損失。12.4如因乙方未按時(shí)騰退房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生事件后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十四條爭(zhēng)議解決14.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十六條合同補(bǔ)充條款（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年