苗木場所使用協(xié)議編號：__________

甲方：_______（苗木場所所有人名稱）

地址：_______（苗木場所所在地）

乙方：_______（苗木場所使用者名稱）

地址：_______（乙方所在地）

鑒于甲方擁有位于_______的苗木場所，乙方有意租賃該場所用于苗木種植及相關(guān)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方苗木場所事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議的目的是明確甲方將其苗木場所租賃給乙方使用，乙方在租賃期間依法從事苗木種植及相關(guān)經(jīng)營活動。

二、合同背景

乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在甲方苗木場所開展苗木種植業(yè)務(wù)，故雙方經(jīng)協(xié)商，達成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保苗木場所的產(chǎn)權(quán)清晰，并具備合法租賃權(quán)，保證乙方在租賃期間內(nèi)使用苗木場所的合法性。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)，提供乙方正常使用的苗木場所，確保場所設(shè)施齊全，符合乙方種植苗木的基本需求。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行苗木種植相關(guān)活動，包括但不限于提供必要的技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.甲方不得擅自變更或解除本協(xié)議，如因不可抗力等原因需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前三十日通知乙方，并按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的違約金。

5.甲方應(yīng)承擔因苗木場所原因造成的乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用苗木場所，不得擅自改變場所用途或進行破壞性活動。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及苗木種植行業(yè)規(guī)范，確保種植活動合法合規(guī)。

3.乙方應(yīng)定期向甲方支付租賃費用，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄冢追接袡?quán)暫停乙方使用苗木場所，并追究乙方違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)保持苗木場所的整潔和安全，不得將苗木場所用于非法活動，如發(fā)生違法行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。

5.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，對苗木場所進行必要的修繕和維護。

6.乙方在租賃期滿或協(xié)議解除后，應(yīng)將苗木場所恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按照甲方要求，辦理場所的移交手續(xù)。

雙方的權(quán)利：

1.甲方享有對苗木場所的合法租賃權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用苗木場所。

2.乙方享有在租賃期間內(nèi)，依法使用苗木場所進行苗木種植及相關(guān)經(jīng)營活動的權(quán)利。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合法、安全的苗木場所。

2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，合理使用苗木場所，并按時支付租賃費用。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項下，乙方租賃甲方苗木場所的租賃費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃費用的_______%，即人民幣_______元整作為首付款。

2.期間租金：乙方應(yīng)于每個租賃期間開始前_______日內(nèi)，向甲方支付當期租金的_______%，即人民幣_______元整。

3.租賃期滿或協(xié)議解除時，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的租賃費用。

三、支付條件

1.甲方收到乙方按照本協(xié)議約定支付的款項后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

2.乙方支付款項時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金支付。

3.如因乙方原因?qū)е驴铐椫Ц队馄?，甲方有?quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。

四、額外費用

1.在租賃期間，如因乙方原因?qū)е旅缒緢鏊O(shè)施損壞或出現(xiàn)其他需要維修的情況，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔相應(yīng)的維修費用。

2.如因不可抗力等原因?qū)е旅缒緢鏊鶡o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際情況調(diào)整租金或解除協(xié)議。

五、稅務(wù)處理

1.乙方支付租賃費用時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

2.甲方應(yīng)依法開具增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后_______日內(nèi)支付發(fā)票所列稅款。

六、資金監(jiān)管

1.本協(xié)議項下的資金支付，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式進行。

2.雙方應(yīng)確保資金支付的合規(guī)性和安全性，避免出現(xiàn)資金風(fēng)險。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供苗木場所，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的租金和賠償乙方因此遭受的損失。

（2）若甲方擅自變更或解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付相當于租賃費用總額的違約金。

（3）若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停乙方使用苗木場所。

（2）若乙方擅自改變場所用途或進行破壞性活動，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用及賠償甲方損失。

（3）若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.若雙方均放棄仲裁，爭議可提交至_______人民法院訴訟解決。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常的合同履行，除非仲裁或法院另有裁定。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至_______人民法院管轄。

五、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機制是雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律約束力。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反本協(xié)議規(guī)定的行為，應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔相應(yīng)責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為_______年，自生效之日起計算。

2.本協(xié)議到期后，如雙方均無異議，可續(xù)簽協(xié)議，續(xù)簽協(xié)議的有效期和條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭變更均無效。

2.終止：

（1）本協(xié)議因甲方原因提前終止的，甲方應(yīng)向乙方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

（2）本協(xié)議因乙方原因提前終止的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，并協(xié)商解除本協(xié)議。

（4）任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、通知

1.除非另有約定，所有與本協(xié)議有關(guān)的通知、文件或其他信息，應(yīng)通過以下方式送達：

（1）以掛號信方式寄送至對方提供的地址；

（2）以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。

2.通知自實際送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r起生效。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后_______日內(nèi)，以書面形式通知對方，并提供有關(guān)證明文件。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.苗木場所租賃合同附件一：苗木場所使用說明

-詳細描述苗木場所的具體位置、面積、邊界、設(shè)施狀況等。

2.苗木場所租賃合同附件二：苗木種植計劃

-包括苗木種類、種植面積、種植密度、種植時間等計劃。

3.苗木場所租賃合同附件三：苗木場所設(shè)施清單

-列明苗木場所內(nèi)的設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、施肥設(shè)備、防護設(shè)施等。

4.苗木場所租賃合同附件四：苗木場所維護保養(yǎng)標準

-規(guī)定苗木場所的日常維護保養(yǎng)要求，包括清潔、安全、綠化等方面。

5.苗木場所租賃合同附件五：苗木種植技術(shù)規(guī)范

-提供苗木種植的技術(shù)要求，包括土壤處理、病蟲害防治、修剪管理等。

6.苗木場所租賃合同附件六：租賃雙方身份證復(fù)印件

-甲方和乙方各自的有效身份證復(fù)印件，以證明身份。

7.苗木場所租賃合同附件七：苗木場所產(chǎn)權(quán)證明文件

-甲方擁有的苗木場所的產(chǎn)權(quán)證明文件，如土地使用證、房產(chǎn)證等。

8.苗木場所租賃合同附件八：租賃費用支付計劃

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