出租大理房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體地址為：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)。

1.2出租房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，層數(shù)為_________層。

1.3出租房屋的權(quán)屬證明文件為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃出租房屋僅用于_________用途。

3.2乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

四、押金及費(fèi)用

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）租賃期間發(fā)生的維修費(fèi)用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，出租房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任；

（2）因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。

6.3乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

六、合同解除

7.1出租房屋的租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。

7.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）出租房屋的權(quán)屬證明文件；

（2）出租房屋的平面圖；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及物業(yè)管理方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體地址為：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)。

1.2出租房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，層數(shù)為_________層。

1.3出租房屋的權(quán)屬證明文件為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃出租房屋僅用于_________用途。

3.2乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化、維修、安全監(jiān)控等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4丙方有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行合理范圍內(nèi)的檢查和維護(hù)，無(wú)需提前通知乙方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持出租房屋的完好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何損壞行為。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將出租房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。

6.2乙方如擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

6.3乙方如違反租賃合同，導(dǎo)致丙方或他人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1租賃期限屆滿或合同約定的其他解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。

7.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）出租房屋的權(quán)屬證明文件；

（2）出租房屋的平面圖；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保出租房屋的物業(yè)管理服務(wù)得到專業(yè)、規(guī)范的處理，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過合理的違約及限制條款，維護(hù)出租房屋的完好和租賃市場(chǎng)的秩序。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)雙方的長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及物業(yè)服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）并接受丙方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，層數(shù)為_________層。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件為：_________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金。

三、物業(yè)服務(wù)

3.1丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化、維修、安全監(jiān)控等。

3.2丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的基本居住需求。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，并接受乙方的監(jiān)督。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出建議和投訴，丙方應(yīng)及時(shí)予以處理。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃合同約定的使用條件。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃房屋或提供合格的房屋條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_________%。

6.2甲方如未及時(shí)維修房屋，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、合同解除

7.1租賃期限屆滿或合同約定的其他解除條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。

7.2任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）出租房屋的權(quán)屬證明文件；

（2）租賃房屋的平面圖；

（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為