出售西苑車庫合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于西苑的地下車庫（以下簡稱“車庫”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1出賣方出售車庫的地址為：__________。

1.2車庫的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3車庫的建筑面積為：__________平方米。

1.4車庫的用途為：__________。

二、車庫出售價格及支付方式

2.1本合同車庫的出售價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付車庫出售價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買受方支付車庫出售價格的剩余部分，應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付。

三、車庫交付及使用

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車庫交付給買受方。

3.2買受方在收到車庫后，應(yīng)立即對車庫進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買受方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

3.3買受方在驗收合格后，可按照車庫的用途進行使用。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同車庫的稅費由買受方承擔(dān)。

4.2買受方應(yīng)在車庫交付后__________個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定交付車庫的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車庫出售價格的__________%。

5.2買受方未按本合同約定支付車庫出售價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付部分金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.出賣方身份證明復(fù)印件。

3.買受方身份證明復(fù)印件。

4.車庫測繪圖。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于西苑的地下車庫（以下簡稱“車庫”）事宜，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1出賣方出售車庫的地址為：__________。

1.2車庫的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3車庫的建筑面積為：__________平方米。

1.4車庫的用途為：__________。

二、車庫出售價格及支付方式

2.1本合同車庫的出售價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付車庫出售價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買受方支付車庫出售價格的剩余部分，應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付車庫出售價格的__________%作為擔(dān)保金。

三、車庫交付及使用

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車庫交付給買受方。

3.2買受方在收到車庫后，應(yīng)立即對車庫進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買受方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

3.3買受方在驗收合格后，可按照車庫的用途進行使用。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同車庫的稅費由買受方承擔(dān)。

4.2買受方應(yīng)在車庫交付后__________個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，如買受方未按本合同約定支付車庫出售價格，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向出賣方支付相應(yīng)的款項。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提前償還擔(dān)保款項，并有權(quán)要求買受方支付相應(yīng)的利息。

六、甲方權(quán)益保障

6.1出賣方有權(quán)要求買受方在支付車庫出售價格前，提供符合法律規(guī)定的擔(dān)保措施。

6.2出賣方有權(quán)在買受方未按本合同約定支付車庫出售價格的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3出賣方有權(quán)在車庫交付后，要求買受方按照合同約定使用車庫，并確保車庫的安全和完好。

七、乙方違約責(zé)任

7.1買受方未按本合同約定支付車庫出售價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付部分金額的__________%。

7.2買受方在車庫交付后，如未按合同約定使用車庫，或造成車庫損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保車庫出售價格的支付，降低交易風(fēng)險。

10.2第三方擔(dān)保方的存在，有助于提高交易效率，增強交易雙方的信任度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)車庫出售的目的，并確保車庫的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售位于西苑的地下車庫（以下簡稱“車庫”）事宜，并引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.1出賣方出售車庫的地址為：__________。

1.2車庫的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3車庫的建筑面積為：__________平方米。

1.4車庫的用途為：__________。

二、車庫出售價格及支付方式

2.1本合同車庫的出售價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付車庫出售價格的__________%，即人民幣__________元整。

2.3買受方支付車庫出售價格的剩余部分，應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付車庫出售價格的__________%作為擔(dān)保金。

三、車庫交付及使用

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車庫交付給買受方。

3.2買受方在收到車庫后，應(yīng)立即對車庫進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買受方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

3.3買受方在驗收合格后，可按照車庫的用途進行使用，并享有車庫的所有權(quán)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同車庫的稅費由買受方承擔(dān)。

4.2買受方應(yīng)在車庫交付后__________個工作日內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，如買受方未按本合同約定支付車庫出售價格，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向出賣方支付相應(yīng)的款項。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求出賣方提供車庫的真實產(chǎn)權(quán)證明，確保買受方的權(quán)益不受侵害。

六、乙方權(quán)益保障

6.1買受方有權(quán)要求出賣方在交付車庫前，確保車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2買受方有權(quán)在車庫交付后，按照合同約定使用車庫，并享有車庫的增值收益。

6.3買受方有權(quán)在出賣方未按本合同約定交付車庫或存在違約行為時，要求解除合同并追究出賣方的違約責(zé)任。

七、甲方違約責(zé)任

7.1出賣方未按本合同約定交付車庫的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車庫出售價格的__________%。

7.2出賣方在車庫交付后，如未按合同約定保證車庫的完好，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易的安全和利益最大化。

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