農(nóng)村房屋租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.退還條件：租賃期滿，乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.退還條件：租賃期滿，乙方搬離房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付。

2.第三方在擔(dān)保期間，如乙方違約，第三方有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)，如乙方未履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方，其介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保房屋的合法、安全使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于城市中心的商業(yè)店鋪一套，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：____________________

2.店鋪面積：____________________平方米

3.店鋪用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.退還條件：租賃期滿，乙方搬離店鋪并經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證乙方按照本合同的約定支付租金，如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即代為支付。

2.第三方在擔(dān)保期間，如乙方違約，第三方有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得在乙方租賃期間，將店鋪轉(zhuǎn)租或出售給第三方，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的和意義在于保障自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，確保租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中處于輔助