轉(zhuǎn)讓辦公工位協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體辦公地址]的辦公工位（以下簡(jiǎn)稱"該辦公工位"），乙方有意受讓該辦公工位的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.辦公工位位置：該辦公工位位于[辦公區(qū)域具體樓層及房間號(hào)]，緊鄰[附近設(shè)施或標(biāo)識(shí)描述]，視野[簡(jiǎn)要描述視野情況，如采光良好，可俯瞰城市景觀等]。2.工位面積：約[x]平方米，空間布局合理，能夠滿足乙方日常辦公需求，配備有標(biāo)準(zhǔn)的辦公桌椅、文件柜等基礎(chǔ)辦公設(shè)施。3.所屬辦公區(qū)域配套設(shè)施辦公區(qū)域內(nèi)設(shè)有公共的茶水間，配備飲水機(jī)、微波爐等設(shè)備，方便乙方及其他辦公人員使用。衛(wèi)生間干凈整潔，每日定時(shí)清潔，為乙方提供舒適的使用環(huán)境。提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[x]Mbps，滿足乙方日常辦公及業(yè)務(wù)開(kāi)展所需的網(wǎng)絡(luò)速度要求。辦公區(qū)域安裝有監(jiān)控設(shè)備，保障乙方財(cái)產(chǎn)及人員安全，監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)保存期限為[x]天。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付辦公工位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格包含該辦公工位自轉(zhuǎn)讓之日起至[合同約定的截止日期]的使用權(quán)費(fèi)用，以及甲方已為該工位支付的相關(guān)費(fèi)用分?jǐn)偅ㄈ缬校?.支付方式預(yù)付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方收到預(yù)付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成辦公工位交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用辦公工位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或辦公場(chǎng)所管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對(duì)該辦公工位擁有合法的使用權(quán)，且未將該工位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在本協(xié)議簽訂后，按照乙方要求的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理辦公工位的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利入駐該辦公工位。按照辦公場(chǎng)所管理方的規(guī)定，履行與辦公工位相關(guān)的各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用（若有），并確保乙方在使用該工位期間不受第三方干擾。在乙方使用該辦公工位期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該工位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照辦公場(chǎng)所管理方允許的用途使用該辦公工位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理辦公工位的交接手續(xù)，并在交接過(guò)程中享有知情權(quán)，了解該工位的相關(guān)情況。在使用該辦公工位期間，有權(quán)使用辦公區(qū)域內(nèi)的公共配套設(shè)施（如茶水間、衛(wèi)生間、網(wǎng)絡(luò)等），但應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在使用該辦公工位期間，遵守辦公場(chǎng)所管理方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)辦公區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得擅自改變?cè)撧k公工位的結(jié)構(gòu)或用途，如需對(duì)工位進(jìn)行必要的裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方及辦公場(chǎng)所管理方的書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求的時(shí)間和方式，將該辦公工位及相關(guān)物品完好無(wú)損地返還給甲方，并清理干凈該工位及周邊區(qū)域。四、辦公工位的交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付預(yù)付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理辦公工位的交接手續(xù)。具體交接時(shí)間為[具體日期和時(shí)間]，地點(diǎn)為該辦公工位所在處。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交該辦公工位的鑰匙[x]套，并確保鑰匙能夠正常開(kāi)啟該工位的門鎖。提供辦公桌椅、文件柜等基礎(chǔ)辦公設(shè)施的清單，雙方共同核對(duì)設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格及使用狀況，如有損壞或缺失，應(yīng)在清單中注明，并協(xié)商確定解決方案。協(xié)助乙方與辦公場(chǎng)所管理方取得聯(lián)系，辦理乙方入駐該辦公工位的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助填寫入駐申請(qǐng)表等。向乙方介紹辦公區(qū)域內(nèi)公共配套設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)，如茶水間設(shè)備的操作流程、網(wǎng)絡(luò)接入方式及密碼等。3.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署辦公工位交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交接內(nèi)容及時(shí)間，交接確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對(duì)該辦公工位擁有合法使用權(quán)或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該工位或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理辦公工位交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變辦公工位的結(jié)構(gòu)或用途，或損壞辦公區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未在本協(xié)議終止或解除后按照要求將辦公工位及相關(guān)物品返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x‰]向甲方支付占有使用費(fèi)；如因乙方原因?qū)е略摴の患跋嚓P(guān)物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，如費(fèi)用結(jié)算、辦公工位交接等。若出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本協(xié)議，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行期間，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[合同約定的截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙