贈(zèng)予土地合同協(xié)議?甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），甲方愿意將該土地?zé)o償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方贈(zèng)予乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物及服務(wù)具體描述土地位置及現(xiàn)狀1.該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，南至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，西至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]，北至[相鄰?fù)恋鼗虻缆访Q]。2.土地現(xiàn)狀為[描述土地當(dāng)前的狀態(tài)，如平整、有附著物等]，地上[如有附著物，詳細(xì)描述附著物的情況，如是否有建筑物、樹木等]。土地用途乙方承諾將該土地用于[明確約定土地的使用用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用土地。2.甲方應(yīng)保證對(duì)贈(zèng)予的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該土地不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地贈(zèng)予相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理土地過戶登記等手續(xù)，辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[明確約定由哪一方承擔(dān)]承擔(dān)。4.在土地贈(zèng)予手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)確保土地的現(xiàn)狀保持不變，不得擅自對(duì)土地進(jìn)行處分或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)予的土地，并按照本協(xié)議約定使用該土地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如因乙方擅自改變土地用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)部門的要求，及時(shí)辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，如土地過戶登記、規(guī)劃許可等手續(xù)，并承擔(dān)辦理手續(xù)所需的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)妥善使用和管理土地，不得損害土地及周邊環(huán)境，如因乙方原因造成土地及周邊環(huán)境損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.乙方不得將該土地擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人，如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與的，必須經(jīng)甲方書面同意。三、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證土地?zé)o權(quán)利瑕疵或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得土地權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自處分土地或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，影響乙方對(duì)土地的使用權(quán)益，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[x]日內(nèi)返還土地，并按照土地評(píng)估價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求及時(shí)辦理與土地相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。3.若乙方擅自將土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地。乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[x]日內(nèi)返還土地，并按照土地評(píng)估價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章