招商合同協(xié)議模板?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（招商方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被招商方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具有特定的招商資源和條件，乙方對(duì)甲方所提供的招商項(xiàng)目感興趣并愿意參與合作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與甲方招商項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、招商項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[招商項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集[列舉項(xiàng)目包含的主要業(yè)態(tài)，如商業(yè)零售、餐飲娛樂、休閑辦公等]為一體的綜合性商業(yè)區(qū)域。項(xiàng)目總占地面積為[x]平方米，總建筑面積為[x]平方米，其中商業(yè)建筑面積為[x]平方米，配套設(shè)施建筑面積為[x]平方米。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)[具體數(shù)量]棟建筑物，包括[分別描述各建筑物的功能及規(guī)模，如1號(hào)樓為購物中心，建筑面積[x]平方米；2號(hào)樓為寫字樓，建筑面積[x]平方米等]。4.項(xiàng)目定位及目標(biāo)客戶群體：項(xiàng)目定位為[闡述項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，如中高端商業(yè)綜合體、區(qū)域特色商業(yè)中心等]，致力于為消費(fèi)者提供高品質(zhì)的購物、餐飲、娛樂、休閑等一站式服務(wù)體驗(yàn)。目標(biāo)客戶群體主要涵蓋[列舉主要的目標(biāo)客戶群體，如周邊居民、上班族、游客等，并簡(jiǎn)要說明其消費(fèi)特征和需求]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方參與招商項(xiàng)目的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營行為符合項(xiàng)目整體規(guī)劃和運(yùn)營要求。根據(jù)本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定，享有對(duì)乙方經(jīng)營收益的一定比例分成權(quán)利（如有）。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供與招商項(xiàng)目相關(guān)的準(zhǔn)確、完整的信息資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、周邊市場(chǎng)情況、招商政策等，協(xié)助乙方全面了解項(xiàng)目情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，為乙方提供開展招商工作所需的場(chǎng)地、設(shè)施等支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門及其他第三方的關(guān)系，確保乙方在項(xiàng)目招商及經(jīng)營過程中能夠順利開展工作，遇到問題及時(shí)協(xié)助乙方解決。定期組織乙方參加項(xiàng)目招商工作會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況，共同商討解決招商過程中出現(xiàn)的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展招商工作，包括但不限于與潛在商戶進(jìn)行洽談、簽訂招商合同等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的支持和協(xié)助，以保障招商工作的順利進(jìn)行。在完成招商任務(wù)并達(dá)到本協(xié)議約定的條件后，享有按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)收益的權(quán)利（如有）。2.義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，誠實(shí)守信地開展招商工作，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。按照甲方提供的項(xiàng)目資料和招商要求，制定合理的招商方案，并積極組織實(shí)施，確保完成本協(xié)議約定的招商任務(wù)。及時(shí)向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，定期提交招商工作報(bào)告，包括潛在商戶信息、洽談情況、簽約意向等，積極配合甲方的工作安排。負(fù)責(zé)招商項(xiàng)目的日常管理工作，包括但不限于與商戶溝通協(xié)調(diào)、場(chǎng)地交付、合同執(zhí)行監(jiān)督等，確保商戶的經(jīng)營活動(dòng)符合項(xiàng)目整體規(guī)劃和運(yùn)營要求。保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向任何第三方泄露或使用在招商過程中獲取的甲方機(jī)密信息。三、招商任務(wù)及考核標(biāo)準(zhǔn)（一）招商任務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)，完成以下招商任務(wù)：1.成功引進(jìn)至少[x]家主力商戶，主力商戶的標(biāo)準(zhǔn)為：經(jīng)營面積不低于[x]平方米，品牌具有較高的市場(chǎng)知名度和影響力，能夠?yàn)轫?xiàng)目帶來穩(wěn)定的客源和良好的商業(yè)氛圍。2.累計(jì)引進(jìn)商戶數(shù)量不少于[x]家，涵蓋項(xiàng)目規(guī)劃的主要業(yè)態(tài)，各業(yè)態(tài)的招商比例應(yīng)符合項(xiàng)目整體規(guī)劃要求。（二）考核標(biāo)準(zhǔn)1.招商任務(wù)完成情況將以乙方實(shí)際簽訂的招商合同為準(zhǔn)，合同簽訂時(shí)間以合同落款日期為準(zhǔn)。2.對(duì)于引進(jìn)的主力商戶，甲方將根據(jù)其品牌影響力、經(jīng)營業(yè)績(jī)等因素進(jìn)行綜合評(píng)估，如主力商戶在開業(yè)后[x]個(gè)月內(nèi)達(dá)到約定的經(jīng)營指標(biāo)（具體指標(biāo)另行約定），則視為乙方完成該主力商戶的招商任務(wù)。3.如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。但經(jīng)甲方書面同意延長(zhǎng)招商期限的除外，延長(zhǎng)后的招商期限及考核標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、招商費(fèi)用及支付方式（一）招商費(fèi)用1.乙方無需向甲方支付招商費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е抡猩添?xiàng)目產(chǎn)生額外費(fèi)用（如因乙方違約給甲方造成的損失賠償?shù)龋?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支出。（二）支付方式本協(xié)議無招商費(fèi)用支付相關(guān)內(nèi)容，如有其他費(fèi)用支付事項(xiàng)，雙方將另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確支付方式、時(shí)間等具體條款。五、收益分配及結(jié)算方式（一）收益分配1.在乙方完成招商任務(wù)且項(xiàng)目開業(yè)運(yùn)營后，雙方按照以下方式進(jìn)行收益分配（如有）：項(xiàng)目經(jīng)營收益（扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后的凈利潤(rùn)）在達(dá)到[x]萬元后，超出部分按照甲方[x]%、乙方[x]%的比例進(jìn)行分成。收益分配以自然年度為結(jié)算周期，每年[具體日期]進(jìn)行上一年度的收益結(jié)算。2.如因項(xiàng)目整體規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目經(jīng)營收益未達(dá)到上述分成條件，雙方互不承擔(dān)分成責(zé)任。（二）結(jié)算方式1.收益結(jié)算時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)營收益情況，并編制收益結(jié)算報(bào)告。甲方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后[x]個(gè)工作日內(nèi)將結(jié)算報(bào)告送達(dá)乙方。2.乙方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如對(duì)結(jié)算報(bào)告無異議，應(yīng)在審核確認(rèn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽署結(jié)算確認(rèn)書。3.雙方根據(jù)結(jié)算確認(rèn)書確定的收益分配金額，在簽署結(jié)算確認(rèn)書后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成款項(xiàng)支付。甲方支付乙方分成款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、項(xiàng)目交付與使用（一）交付條件1.甲方應(yīng)在乙方完成招商任務(wù)且項(xiàng)目具備開業(yè)條件前，將符合以下條件的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施交付給乙方：場(chǎng)地已按照項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案完成建設(shè)，包括建筑物主體結(jié)構(gòu)、外立面裝修、內(nèi)部公共區(qū)域裝修等，達(dá)到可正常使用狀態(tài)。水、電、氣、通訊等配套設(shè)施已接通并能夠正常供應(yīng)，滿足商戶經(jīng)營需求。場(chǎng)地周邊環(huán)境已基本完成整治，達(dá)到項(xiàng)目開業(yè)要求。2.甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地交付清單，雙方在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書。（二）使用要求1.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目整體規(guī)劃和運(yùn)營要求使用交付的場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。2.在使用過程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地及設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)信息資料、支持協(xié)助或未按時(shí)交付場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方招商工作無法正常開展或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)采取積極措施彌補(bǔ)乙方的損失，如延長(zhǎng)乙方招商期限、給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。2.如甲方違反本協(xié)議約定的監(jiān)督管理義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成招商任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未完成招商任務(wù)金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲取的相關(guān)支持和協(xié)助，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定招商任務(wù)總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如在招商過程中違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。3.若乙方未按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地及設(shè)施，擅自改變用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借或進(jìn)行破壞性改造的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并按照?qǐng)龅丶霸O(shè)施使用費(fèi)用的[x]倍收取違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.乙方如未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，向第三方泄露或使用甲方機(jī)密信息的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定招商任務(wù)總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行